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溫州鹿城區(qū)：人才房票補(bǔ)貼可抵首付，最高800萬元

澎湃新聞?dòng)浾?龐靜濤

據(jù)微信公眾號(hào)“溫州鹿城發(fā)布”，8月21日，《溫州市鹿城區(qū)人才房票補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則(試行)》(下稱“細(xì)則”)正式出臺(tái)，對(duì)由鹿城區(qū)人民政府發(fā)放的人才住房券的申請(qǐng)及使用作出詳細(xì)規(guī)定。細(xì)則將于2023年9月20日起實(shí)施，有效期2年。

細(xì)則顯示，全職在鹿城區(qū)用人單位工作且經(jīng)區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的人才分類目錄ABCDEF類人才，同時(shí)符合相關(guān)的在職要求和住房條件的，可申請(qǐng)人才房票。

具體而言，在職要求方面，已與用人單位簽訂3年(含)以上全職工作合同，且已以鹿城區(qū)用人單位為主體連續(xù)繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種，下同)6個(gè)月以上。其中F類人才限全職在鹿城區(qū)范圍內(nèi)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)、中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作的人才。

住房條件要求是指，ABCDE類人才本人及配偶在溫州均未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策；F類人才本人及配偶自2019年12月24日起在溫州均未擁有過住房或累計(jì)擁有過的住房建筑面積少于60平方米，且未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策。

細(xì)則明確了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。A類人才，給予最高800萬元購房補(bǔ)貼，B、C、D、E、F1、F2、F3類人才分別給予160萬元、130萬元、100萬元、80萬元、60萬元、40萬元、20萬元人才房票補(bǔ)貼。

對(duì)于房票的結(jié)算。細(xì)則顯示，鹿城區(qū)的人才房票補(bǔ)貼資金納入年度預(yù)算，設(shè)立專戶，實(shí)行?？顚Ｓ?。

人才購買新建商品住房時(shí)，將《鹿城區(qū)人才購房房票》交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取并核驗(yàn)，按票面金額一次性抵扣房款，房票可抵首付，但不得超過購房款總額。區(qū)住建局在已備案的購房合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補(bǔ)貼額度和產(chǎn)權(quán)行政限制時(shí)間。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑《鹿城區(qū)人才購房房票》、已備案的購房合同及相關(guān)材料報(bào)區(qū)住建局核查并申請(qǐng)辦理結(jié)算。

人才購買二手住房時(shí)，憑《鹿城區(qū)人才購房房票》、房屋買賣合同至區(qū)住建局辦理預(yù)登記，區(qū)住建局在房屋買賣合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補(bǔ)貼額度和產(chǎn)權(quán)行政限制時(shí)間。人才先行支付購房款，并憑房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)材料辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。人才取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，憑《鹿城區(qū)人才購房房票》、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料，報(bào)區(qū)住建局核查并申請(qǐng)辦理結(jié)算。