2月24日，希慎興業(yè)有限公司披露截至2021年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)。

記者了解到，于報(bào)告期內(nèi)，希慎興業(yè)營(yíng)業(yè)額為36.8億港元，同比下跌2.75%;集團(tuán)歸屬股東凈利潤(rùn)13.83億港元，扭虧為盈。而基本溢利23.3億港元，同比下跌2.7%及2.8%。此外，該公司董事會(huì)宣布派發(fā)本年度第二次中期股息每股117港仙，而2020年同樣為117港仙，股息將以現(xiàn)金派發(fā)。

據(jù)了解，希慎的投資物業(yè)組合總樓面面積合計(jì)約450萬(wàn)平方呎，涵蓋寫(xiě)字樓、商鋪及住宅三大類。于2021年12月31日，在集團(tuán)的投資物業(yè)組合中，按總樓面面積計(jì)算，約55%為寫(xiě)字樓物業(yè)，而約30%為商鋪物業(yè)。這些物業(yè)均位于銅鑼灣利園區(qū)。該集團(tuán)物業(yè)組合中另有約15%的樓面面積為住宅物業(yè)，主要是位于半山區(qū)竹林苑的住宅。

按照業(yè)態(tài)來(lái)看，希慎住宅業(yè)務(wù)組合的營(yíng)業(yè)額減少12.2%至2.6億港元，于2021年12月31日，出租率為71%。住宅業(yè)務(wù)錄得下跌，主要因?yàn)閬?lái)港外籍人士的需求有限;集團(tuán)寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)組合的營(yíng)業(yè)額減少4.7%至17.28億港元，其中包括按營(yíng)業(yè)額收取的租金500萬(wàn)港元，而2020年則為700萬(wàn)港元。于2021年12月31日，希慎利園組合的續(xù)約、租金檢討及新出租物業(yè)的平均租金水平下滑至負(fù)數(shù)水平，出租率為94%，而2020年為95%。

另悉，該集團(tuán)商鋪業(yè)務(wù)組合的營(yíng)業(yè)額增加1.3%至16.2億港元，，其中包括錄得升幅的1.12億港元按營(yíng)業(yè)額收取的租金。商鋪業(yè)務(wù)組合于2021年12月31日的出租率為99%。年內(nèi)續(xù)約、租金檢討及新出租物業(yè)的平均租金水平仍然向下。