多家上市房企開始退市了！

ST泰禾：深交所擬決定終止公司股票上市交易

(資料圖片僅供參考)

ST泰禾6月8日晚間公告，公司于6月8日收到深交所下發(fā)的《事先告知書》。公司股票在5月8日至6月2日期間，通過深交所交易系統(tǒng)連續(xù)二十個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及規(guī)定的股票終止上市情形，深交所擬決定終止公司股票上市交易。

最新數(shù)據(jù)，ST泰禾仍有5.32萬戶股東。

公開資料顯示，公司創(chuàng)建于1996年，2010年登陸深交所。成立之初，泰禾發(fā)展重心放在福建，是閩系房企的頭部企業(yè)。2013年到2017年短短五年時間，泰禾便實現(xiàn)了從百億元到千億元的突破。

泰禾擁有以泰禾院子系、大院系、園系、公館系、府系、灣系等為核心產(chǎn)品線的中高端住宅地產(chǎn)產(chǎn)品，以泰禾廣場、泰禾里為核心產(chǎn)品線的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品。公司項目主要位于北京、上海、深圳、福州、廈門等城市、地區(qū)。根據(jù)財報數(shù)據(jù)，近三年來該公司持續(xù)大幅虧損，2020年至2023年累計凈虧損額超143億元。

2020年7月，ST泰禾宣布，公司控股股東泰禾投資、公司實控人黃其森已與萬科旗下海南萬益簽署協(xié)議，泰禾投資擬將其持有公司的19.9%股份轉(zhuǎn)讓給海南萬益，股份轉(zhuǎn)讓的總價款約為24.3億元。

彼時，萬科提出了多項前提條件：如泰禾集團需制定債務重組方案并與債權(quán)人達成一致，債務重組方案能支持泰禾集團恢復正常生產(chǎn)，能支持泰禾集團可持續(xù)經(jīng)營，并且該債務重組方案能得到泰禾集團與萬科的一致認可。

同時，萬科對泰禾集團完成法律、財務、業(yè)務等盡職調(diào)查，且已就盡職調(diào)查中所發(fā)現(xiàn)問題的解決方案及擬議交易的方案達成一致，不存在影響擬議交易的重大問題，同時泰禾集團的資產(chǎn)、債務及業(yè)務等不存在影響公司持續(xù)經(jīng)營的重大問題或重大不利變化。

今年5月28日，深交所互動易平臺上有投資者就“公司與泰禾集團簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否已經(jīng)終止協(xié)議，還有在推進協(xié)議的簽訂嗎”向萬科發(fā)問。對此，萬科方面表示，相關交易的先決條件尚未達成。

截至2023年4月28日，泰禾方面仍未形成全面?zhèn)鶆罩亟M解決方案，已到期未歸還借款本金為582.03億元，對外擔保中實質(zhì)性逾期債務對應的擔保余額為54.16億元。

ST粵泰：上交所對公司股票作出終止上市決定，并下發(fā)監(jiān)管工作函

就在同一天，同為房地產(chǎn)企業(yè)的ST粵泰，也宣布收到上交所擬終止公司股票上市事先告知書。

6月8日，ST粵泰公告稱，截至2023年6月8日，公司股票已連續(xù)20個交易日的每日股票收盤價均低于人民幣1元，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則（2023年2月修訂）》（以下簡稱《股票上市規(guī)則》）第9.2.1條的規(guī)定，公司股票已經(jīng)觸及終止上市條件。上交所將根據(jù)《股票上市規(guī)則》第9.1.10條、第9.2.7條等規(guī)定，對公司股票作出終止上市的決定。同時，公司收到上交所監(jiān)管工作函，要求公司充分提示風險，做好股票終止上市的有關工作。

在泰禾之前，藍光發(fā)展、嘉凱城也相繼觸發(fā)了退市條款，此外，ST陽光城連續(xù)十九個交易日均低于1元/股，據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，包括嘉凱城、泛海控股、宋都股份、中天金融等超10家房企觸發(fā)退市風險。