作者 | 張旦珺

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編輯 | 煎尼

種種機(jī)遇下，新加坡成為了全球新的淘金地，政策紅利像磁鐵一樣吸引著世界各地的創(chuàng)業(yè)者與投資人。

而對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，新加坡正在因此變得越來(lái)越擁擠，也變得越來(lái)越昂貴。

上漲的房租、難以企及的私人公寓、競(jìng)爭(zhēng)激烈的永居申請(qǐng)，消滅了許多年輕人在當(dāng)?shù)卦南Ｍ?/p>

慢慢地，新加坡已經(jīng)不再適合中產(chǎn)，以及夢(mèng)想成為中產(chǎn)的年輕人了。

漲聲一片

“現(xiàn)在新加坡移民很火”，一位新加坡移民中介說(shuō)完這句話(huà)后，就匆匆消失在微信的另一頭，饒是再多詢(xún)問(wèn)，也不再回應(yīng)半句。

忙碌的生意人。

“他們不會(huì)理你的”，在新加坡工作一年的南歸說(shuō)到：“最近來(lái)新加坡的都是做區(qū)塊鏈和家族辦公室那群人，富裕程度你我想象不了。”

疫情期間，新加坡表現(xiàn)出政府管理高效、醫(yī)療資源豐富等優(yōu)勢(shì)，加上中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)趨于飽和，使得一批創(chuàng)投人選擇去東南亞尋覓機(jī)遇。

不止如此，近一年來(lái)，全世界的富豪都在往新加坡跑。憑借低稅政策，新加坡向來(lái)是全球著名的跨境財(cái)富管理中心，僅次于“避稅天堂”瑞士。

不過(guò)自俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)打響后，瑞士宣布凍結(jié)俄羅斯相關(guān)人士與機(jī)構(gòu)在瑞士的資產(chǎn)，歐洲緊張的政治地緣關(guān)系引發(fā)了富豪的不安——他們要為手中的資產(chǎn)重新選擇一個(gè)可安放的口袋。

避稅天堂瑞士風(fēng)光不再

新加坡，成了那艘漂浮在南洋上最安全的小舟。

可以說(shuō)，新加坡在這一輪國(guó)際變化中成功“躺贏”。

不過(guò)，資本與人才的不斷涌入，讓這里的生活成本陡然上升，普通人的生活變難了。

一位在新加坡定居多年的華人告訴鹽財(cái)經(jīng)記者，從今年開(kāi)始，她明顯感受到生活用品、食物上的開(kāi)支變大了，但漲得最多的還是房子。

根據(jù)新加坡房地產(chǎn)網(wǎng)站99.co和SRX的數(shù)據(jù)，截至今年9月，新加坡私人公寓與組屋的租金已分別連續(xù)上漲21個(gè)月、27個(gè)月，漲幅達(dá)到了31%和24.7%。

“現(xiàn)在想找個(gè)舒服點(diǎn)的單間，沒(méi)有1200新幣（約6156人民幣）租不下來(lái)?！闭谛录悠抡夜ぷ鞯腃harley對(duì)鹽財(cái)經(jīng)表示。

新加坡不斷上漲的私人公寓房租

與房租一共上漲的是房?jī)r(jià)。

南歸原本租了一套120平方米的房子，因?yàn)榉繓|把房子賣(mài)了，目前已經(jīng)提前結(jié)束租約，南歸記得，去年這套房子的掛牌價(jià)還是200萬(wàn)新幣（約1026萬(wàn)人民幣），今年賣(mài)到了270萬(wàn)新幣（約1385萬(wàn)人民幣），一年之內(nèi)漲了35%。

樓市，是一個(gè)衡量國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要指標(biāo)。房?jī)r(jià)漲得再兇，也阻擋不了富豪們不顧高昂的印花稅，用真金白銀表示對(duì)新加坡的看好。

今年1月至8月期間，新加坡向外國(guó)買(mǎi)家售出14000套私人公寓，其中中國(guó)買(mǎi)家數(shù)量最多。

今年5月，一名福建買(mǎi)家一口氣在新加坡市中心買(mǎi)了20套豪宅，總價(jià)值約4.23億人民幣。

一位福建買(mǎi)家在新加坡中部康寧河灣（Canninghill Piers），一口氣買(mǎi)下20套公寓

看到房?jī)r(jià)房租齊齊飛漲，南歸最近直接選擇了回國(guó)居家辦公。

不同于沖著優(yōu)惠的稅收政策、良好的營(yíng)商環(huán)境而來(lái)新加坡開(kāi)拓事業(yè)疆土的創(chuàng)業(yè)者，像南歸這樣的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)人員去到新加坡，大多是想要更高品質(zhì)的生活：既有高收入，又能擺脫996。

但新加坡的生活并不像理想中那樣完美。

習(xí)慣了手機(jī)支付、高效外賣(mài)與物流的中國(guó)人，一走出國(guó)門(mén)，就處處感到不便。而新加坡的高物價(jià)，也使得提高生活品質(zhì)的夢(mèng)想又遠(yuǎn)了一步。

“這里的物價(jià)和北京差不多，除了單位不一樣。”南歸說(shuō)。

在新加坡，“吃頓好的”有時(shí)也顯得奢侈，點(diǎn)一頓外賣(mài)要20新幣（折合人民幣約100元），去外面的餐廳吃飯，還要格外收取17%的服務(wù)費(fèi)。

新加坡是全球最昂貴的國(guó)家，這座精致的花園城市，讓來(lái)自老牌資本主義國(guó)家的英國(guó)人也不由汗顏。一位在新加坡生活十年的英國(guó)記者在書(shū)中寫(xiě)道：“吃飯貴得離譜。一想到要在外面吃飯，而且要開(kāi)瓶酒，能讓你在冷氣十足的房間里冒出汗來(lái)。我在超市里看到，一小籃（日本）草莓能賣(mài)到70 新元（約359人民幣）；我也曾帶著負(fù)罪感喝過(guò)20 新元（約102人民幣）一瓶的啤酒；如果發(fā)現(xiàn)一瓶不錯(cuò)的紅酒售價(jià)在40 新元（約205人民幣）以下，那簡(jiǎn)直是撿到大便宜了?！?/p>

南歸與Charley都提到，為了省錢(qián)，他們會(huì)去食閣解決吃飯問(wèn)題。

新加坡的食閣類(lèi)似于社區(qū)食堂，通常建立在政府承建的組屋附近，價(jià)格實(shí)惠，如果單純?yōu)榱孙柛梗?新幣（約26人民幣）就足夠。

新加坡食閣里的食物價(jià)格實(shí)惠

燒鴨飯、海南雞飯……食閣里的食物雖然大同小異，但對(duì)中國(guó)胃算得上友好，“已經(jīng)不錯(cuò)了”，南歸說(shuō)：“我聽(tīng)從歐美過(guò)來(lái)的同學(xué)都吃得十分開(kāi)心。”

與工作綁定的簽證

身居異國(guó)他鄉(xiāng)，生活中的不確定性又多了幾重。

Charley在新加坡讀書(shū)時(shí)學(xué)的專(zhuān)業(yè)是人工智能，求職時(shí)轉(zhuǎn)向了算法方向。不久前，他拿到了互聯(lián)網(wǎng)大廠(chǎng)Shopee的offer，然而，還沒(méi)等到入職，裁員風(fēng)波就來(lái)了。

他原本獲得的EP也隨之撤銷(xiāo)。

EP（Employment Pass）是新加坡政府給外國(guó)專(zhuān)業(yè)人員提供的最高級(jí)別工作簽證，要求持簽證者每月薪資不得低于5000新幣（約25650人民幣）。EP與工作直接掛鉤，簽證上會(huì)標(biāo)注雇主的名字，一旦失去這份工作，EP就會(huì)被撤回。

EP是新加坡人力部給外國(guó)專(zhuān)業(yè)人員發(fā)放的準(zhǔn)證，針對(duì)申請(qǐng)赴新加坡從事高層次管理或技術(shù)工作的人士，即國(guó)內(nèi)的“金領(lǐng)”

Charley現(xiàn)在手上拿的臨時(shí)簽證只能讓他在新加坡待到11月30日，也就是說(shuō)，他在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)之前必須找到承諾提供簽證的工作，否則就只能離開(kāi)。

新加坡缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，但是外國(guó)人想找到一份高薪且承諾提供EP的工作并不容易。Offer被毀約后，Charley找工作的過(guò)程也幾經(jīng)周折，好不容易遇到不錯(cuò)的工作崗位，對(duì)方公司卻表示無(wú)法提供EP。

而從明年9月起，新加坡將進(jìn)一步嚴(yán)格對(duì)EP候選人的審核，除了滿(mǎn)足5000新幣的工資門(mén)檻之外，新加坡政府還將按照候選人的薪資、學(xué)歷、企業(yè)員工國(guó)籍多元化、本地員工數(shù)量四個(gè)維度進(jìn)行打分，40分以上的候選人才有資格申請(qǐng)。

例如，如果申請(qǐng)人的月薪超過(guò)了90%的同行、同齡人，就能拿到20分，65%-90%之間的計(jì)10分，少于65%的則計(jì)0分。

總的來(lái)說(shuō)，工資越高、畢業(yè)院校越優(yōu)秀、企業(yè)員工國(guó)籍越多元，本地員工占比越大的雇員與雇主更有可能成功申請(qǐng)EP。這意味著，像Shopee這樣以華人員工為主的公司，未來(lái)錄用中國(guó)人的難度會(huì)增大。

Shopee曾是東南亞發(fā)展最快的電商平臺(tái)

那些帶著高學(xué)歷與技術(shù)來(lái)到新加坡的外國(guó)人，必須成為“人中龍鳳”，才能留在當(dāng)?shù)毓ぷ鳌?/p>

相比之下，新加坡本地的年輕人就要輕松許多，Charley說(shuō)，他曾經(jīng)在面試時(shí)認(rèn)識(shí)了一位新加坡人，過(guò)幾天再聯(lián)系他時(shí)，發(fā)現(xiàn)他已經(jīng)迅速入職一家銀行，薪資相對(duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)有那么高，但勝在工作穩(wěn)定且前景光明。

想在新加坡獲得較好的發(fā)展，找到工作只是第一步，成為永久居民（PR）才是大多數(shù)赴坡打工人的真正追求。

按照政策，只要手持EP簽證并工作滿(mǎn)6個(gè)月，就可以向新加坡移民局申請(qǐng)PR。南歸在滿(mǎn)足條件后，便立刻提交了申請(qǐng)，結(jié)果迅速被拒絕了。

在新加坡申請(qǐng)PR門(mén)檻不高，但整個(gè)審核過(guò)程就如黑箱，外面的人不知道怎么樣才能真正夠到那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

疫情期間，新加坡的人口一度大量流失，不過(guò)在宣布常態(tài)化后，又很快出現(xiàn)回流，根據(jù)新加坡官方發(fā)布的《2022年人口簡(jiǎn)報(bào)》，截至今年6月，新加坡人口同比增長(zhǎng)3.4%，其中永久居民人口增長(zhǎng)6.3%。

“大家都來(lái)了，這里不缺人?！蹦蠚w說(shuō)。

新加坡中央商務(wù)區(qū)的行人

沒(méi)有拿到PR，意味著在新加坡的生活處處都是枷鎖，最大的問(wèn)題仍然是房子。工簽持有者不能申請(qǐng)價(jià)格低廉的組屋，只能購(gòu)買(mǎi)昂貴的私人公寓，還需支付一筆稅率高達(dá)34%的印花稅，而以永久居民身份買(mǎi)房，印花稅只需9%。

在這輪房地產(chǎn)漲潮中“入股”新加坡的外國(guó)富豪可能不在乎印花稅，他們看中的是新加坡的未來(lái)。

但對(duì)普通人來(lái)說(shuō)，每一筆因身份而額外承擔(dān)的費(fèi)用，都使得異鄉(xiāng)生活多了幾分苦澀。

Charley也想成為永久居民，有這樣的想法，并不是說(shuō)他已計(jì)劃好未來(lái)會(huì)一直生活在新加坡，他說(shuō)：“拿到PR之后會(huì)有一條更廣闊的出路，讓我有更多希望?！?/p>

就像開(kāi)礦一般，他們想為自己的人生鑿出一塊過(guò)去不曾存在的空間，以獲得更多的機(jī)會(huì)，更好的福利，更大的選擇權(quán)。

劈成兩半的天花板

新加坡是全球最富有的國(guó)家之一，這里鮮有絕對(duì)的貧困，但人與人之間難以彌合的差距依然存在。

“坐擁全球最多愛(ài)馬仕手袋”的新加坡名媛蔡欣穎與她的女兒蔡佳蕓

適合新加坡的人會(huì)很喜歡這里。今年剛?cè)バ录悠碌囊晃煌顿Y機(jī)構(gòu)合伙人發(fā)現(xiàn)，在新加坡的朋友比上海的還多，那里的一切都像國(guó)內(nèi)一樣舒適，他甚至還驚喜地吃到了人生中吃過(guò)最好吃的潮汕菜。

“新加坡政府為人民辦事，尊重女性，法律規(guī)定不能性別歧視、年齡歧視，強(qiáng)調(diào)工作生活平衡，除了國(guó)家太小，其他都非常好?！盨andy對(duì)鹽財(cái)經(jīng)說(shuō)。她已在新加坡定居10年，通過(guò)打拼，擁有了一套屬于自己的房子。

而像南歸這樣近幾年才去新加坡的年輕人，在新加坡淘金熱的反襯下，想要在當(dāng)?shù)卦纳鎵毫τ稚艘淮蠼亍?/p>

“新加坡很無(wú)聊”，他說(shuō)。

新加坡的國(guó)土面積大約只有深圳的三分之一，用一天時(shí)間就能步行穿越。剛來(lái)新加坡的時(shí)候，南歸加了一個(gè)徒步群，不過(guò)半年之后，這個(gè)群就安靜了下去，“大家已經(jīng)把所有能玩的都玩過(guò)了”。

南歸是典型的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)精英，從北京大學(xué)畢業(yè)后，他在新加坡找到了人生中第一份工作。從他的朋友圈能夠看到，他在周末輾轉(zhuǎn)于人才濟(jì)濟(jì)的校友聚會(huì)，在周?chē)邩锹柫⒌慕鹕碁抽_(kāi)帆船，今年上半年，他去了國(guó)外旅行，看到了伊斯坦布爾的貓和巴厘島日落時(shí)紅色的天空。無(wú)論怎樣，都不能說(shuō)他在新加坡過(guò)得不好。

在新加坡金沙灣開(kāi)帆船（照片為采訪(fǎng)對(duì)象提供）

但他有自己的煩惱。

南歸在辦公室里常與同事們聊起，他們很難在谷歌、Meta這樣的國(guó)際大公司謀得一階半職。

隨著外來(lái)人口增多，新加坡政府不得不平衡本國(guó)公民與外國(guó)人之間的關(guān)系，盡管全球三分之一的500強(qiáng)企業(yè)將它們的亞太總部設(shè)在了新加坡，但它們?nèi)云蛴谄赣帽镜厝恕?/p>

許多國(guó)際大公司選擇將它們的亞太總部設(shè)在新加坡

盡管只是第一份工作，但南歸覺(jué)得自己似乎已經(jīng)走到了職業(yè)發(fā)展的天花板，目前為止，他還沒(méi)找到一條向上的路。

有很多東西是容易得到的，但也有另一些“天花板”遙不可及。

在新加坡，只有11%的人擁有私家車(chē)，擁有一輛汽車(chē)的成本極其昂貴，即便是最便宜的車(chē)型，每月的開(kāi)銷(xiāo)也在2000新幣（約10260人民幣）以上，并且只有十年的使用權(quán)。

私家車(chē)的擁有權(quán)，超過(guò)了物理上的含義，成為個(gè)人財(cái)富與社會(huì)地位的象征。整日車(chē)水馬龍的大街上，有一道無(wú)形的墻，隔開(kāi)了坐在汽車(chē)?yán)锏娜撕统俗步煌ǖ娜耍麄兪菦芪挤置鞯膬深?lèi)人。

更多人被隔在天花板的另一邊。

Charley說(shuō)，新加坡有一個(gè)名詞叫“外勞”，形容那些做著低技術(shù)工種的外籍勞工，他們從事的往往是本地人不愿做的工作，比如建筑工人、流水線(xiàn)工人或家政人員。外勞主要來(lái)自馬來(lái)西亞、印度尼西亞、印度，還有中國(guó)。

大多數(shù)外勞居住在簡(jiǎn)陋的勞工宿舍，2020年，被隔離在宿舍里的外勞成為了新加坡感染新冠病毒的最主要人群。

勞工宿舍條件簡(jiǎn)陋

在Charley所在的中國(guó)留學(xué)生圈子里，幾乎看不見(jiàn)“外勞”。不過(guò)一次請(qǐng)人裝修時(shí)，他遇到過(guò)一位，對(duì)方告訴他，平常吃一頓飯，3新幣（約15人民幣）就夠了。他還遇到過(guò)一位從馬來(lái)西亞來(lái)的理發(fā)小妹，每個(gè)月能掙3000新幣（約15390人民幣）。

新加坡是亞洲國(guó)家里罕見(jiàn)的文化熔爐，人們的膚色、口音多種多樣，也隱隱標(biāo)志著各自的身份。Charley說(shuō)，一次他坐在出租上與司機(jī)攀談，司機(jī)對(duì)他說(shuō)，你不像新加坡人，也不像中國(guó)人。原因一是新加坡的年輕人一般不習(xí)慣和司機(jī)說(shuō)話(huà)，二是他的英文說(shuō)得很好。

沉默、內(nèi)向，英文普遍說(shuō)得不流暢，是華人在當(dāng)?shù)厝诵闹械募w印象。

“大家來(lái)這里都是賺錢(qián)的”，南歸說(shuō)。除此之外，別的指望似乎不多，他想過(guò)，如果以后新加坡不好待了，就去歐美找找機(jī)會(huì)。

新加坡要起飛了，但他乘不上那陣風(fēng)。

（應(yīng)受訪(fǎng)人要求，文中名字皆為化名）

注：按照11月15日匯率計(jì)算，1新幣=5.13 人民幣