10月30日晚間，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（下稱(chēng)“美邦服飾”，002269.SZ）發(fā)布了關(guān)于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告。

(相關(guān)資料圖)

美邦服飾方面稱(chēng)，為盤(pán)活公司資產(chǎn)，綜合交易條件等因素后，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊(duì)柗椨邢薰境鍪酃舅钟械奈挥诤笔∥錆h市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪。根據(jù)上海璨珩資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《估價(jià)報(bào)告》，評(píng)估基準(zhǔn)日為2022年6月30日，經(jīng)雙方協(xié)商最終確定交易價(jià)格為1.9億元。

美邦服飾于10月30日與寧波雅戈?duì)柗椨邢薰竟餐炇鹆恕斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》。

美邦服飾表示，此次交易有利于公司盤(pán)活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。經(jīng)公司財(cái)務(wù)部初步測(cè)算，本次交易將形成資產(chǎn)處置收益約為5539萬(wàn)元（未扣除稅項(xiàng)及開(kāi)支）。所得款項(xiàng)將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果將產(chǎn)生積極影響。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

同一日，美邦服飾發(fā)布三季度業(yè)績(jī)，公司前三季度營(yíng)收約9.68億元，同比減少49.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約7.59億元；基本每股收益虧損0.3元。

美邦服飾“賣(mài)樓回血”已不是第一次。2021年4月，這家公司就曾宣布與上海巴克斯酒業(yè)有限公司共同簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，出售上海模共實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán)，交易金額合計(jì)人民幣4.48億元。交易后，美邦服飾可獲得的稅前收益約為2.5億元。公司方面當(dāng)時(shí)稱(chēng)，交易是為了補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，有助于解決公司再生產(chǎn)流動(dòng)資金和負(fù)債率問(wèn)題。

資料顯示，上海模共實(shí)業(yè)是美邦服飾控股的子公司， 凈資產(chǎn)為1.8億元，估值為4.51億元，主要業(yè)務(wù)為服裝銷(xiāo)售和廠房租賃，名下?lián)碛形挥谏虾Ｊ衅謻|新區(qū)康橋東路799號(hào)的房產(chǎn)，是美邦服飾上?？偛康姆慨a(chǎn)之一。

彼時(shí)出售不動(dòng)產(chǎn)也確實(shí)讓美邦服飾當(dāng)年的三季報(bào)業(yè)績(jī)虧損同比減少了80%。但這僅能解一時(shí)之急。按照2022年4月披露的年報(bào)，美邦服飾2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入26.39億元，同比下降30.9%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)-4.68億元。這也意味著這家公司已經(jīng)連續(xù)虧了3年。

美邦服飾董事長(zhǎng)胡佳佳在今年上半年的一次業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上曾表示，此前因一直沉迷、糾結(jié)于情懷，不愿舍去，因此給公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)；今年將全面關(guān)閉虧損店鋪，并強(qiáng)化三五線市場(chǎng)，整合升級(jí)線上渠道。

今年8月初，公眾號(hào)“美邦人”發(fā)布一篇《致27年來(lái)陪伴美邦成長(zhǎng)的朋友們的一封信》，文中稱(chēng)，美特斯邦威正面臨創(chuàng)立以來(lái)最大的困局。公司將在策略管理上，基于財(cái)務(wù)損益為策略目標(biāo)做最大化的收縮，以“留下一口活命、續(xù)命的氣”做風(fēng)控管理，再以扭虧為盈的投入產(chǎn)出比做財(cái)務(wù)損益風(fēng)控機(jī)制策略的調(diào)整。

一些行業(yè)人士認(rèn)為，美邦服飾從國(guó)民服飾品牌到連年巨虧，除了企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，和整體大環(huán)境也有一些關(guān)系。

“大眾服飾品牌面向客群范圍廣、消費(fèi)者粘性較低，銷(xiāo)售相對(duì)更依賴(lài)大眾消費(fèi)者流量，包括線下門(mén)店客流及線上多平臺(tái)流量，據(jù)我們跟蹤判斷，相關(guān)品牌商在 3 月以來(lái)的疫情管控下普遍受到波及?！眹?guó)盛證券分析師鞠興海表示，3 月至 5 月全國(guó)各地疫情波動(dòng)較大，跨區(qū)物流受影響的情形常見(jiàn)，直接影響市場(chǎng)對(duì)于品牌商業(yè)績(jī)預(yù)期及情緒，這也讓時(shí)尚休閑服飾板塊的終端銷(xiāo)售受到較大影響。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度服裝、鞋帽、針紡織品類(lèi)零售額達(dá)9273億元，同比下跌4%。9月，服裝、鞋帽、針紡織品類(lèi)零售額達(dá)1072億元，同比下跌0.5%。