東方證券發(fā)布家電行業(yè)研究報告稱，建議優(yōu)選在新興渠道、品類融合等方面構(gòu)筑堅實基礎(chǔ)的地產(chǎn)后周期龍頭，有望實現(xiàn)高于行業(yè)平均水平的增長、迎來戴維斯雙擊，建議關(guān)注志邦家居(603801,股吧)(603801.SH，未評級)、歐派家居(603833,股吧)(603833.SH，買入)、顧家家居(603816,股吧)(603816.SH，未評級)，以及老板電器(002508,股吧)(002508.SZ，未評級)、火星人(300894.SZ，增持)。

事件1：2021年12月8日國新辦舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會，發(fā)改委表示“鼓勵有條件的地區(qū)開展農(nóng)村家電更新行動，實施家具家裝下鄉(xiāng)補貼和新一輪汽車下鄉(xiāng)”。

事件2：12月6日政治局召開會議分析研究2022年經(jīng)濟工作，定調(diào)“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。

東方證券主要觀點如下：

家具家裝下鄉(xiāng)補貼刺激政策有望出臺，拉動需求加速釋放。

12月8日，國新辦就“十四五”推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化規(guī)劃有關(guān)情況舉行政策例行吹風(fēng)會，國家發(fā)改委農(nóng)村經(jīng)濟司司長吳曉在會上表示，將推動農(nóng)村居民消費梯次升級，“鼓勵有條件的地區(qū)開展農(nóng)村家電更新行動，實施家具家裝下鄉(xiāng)補貼和新一輪汽車下鄉(xiāng)”。由于當(dāng)前細(xì)則未出，難以給出對于家具行業(yè)基本面量化影響的測算。參考2007年底-2013年、2019-20年兩輪家電下鄉(xiāng)政策，其中第一輪家電下鄉(xiāng)政策從4省試點、10省鋪開最后到全國推廣，累計補貼金額約900億元(由中央財政負(fù)擔(dān)80%，省級財政負(fù)擔(dān)20%)，覆蓋范圍較廣、補貼力度較大，刺激效果顯著;

與此同時，企業(yè)充分分享補貼紅利，2010年作為補貼高峰期，龍頭企業(yè)當(dāng)期獲得的政府補貼占凈利潤的比重達(dá)50%左右。第二次家電下鄉(xiāng)始于2019年1月發(fā)改委印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化供給推動消費平穩(wěn)增長促進(jìn)形成強大國內(nèi)市場的實施方案(2019年)》，指出有條件的地方可對綠色、智能家電銷售，以及交售舊家電并購買新家電產(chǎn)品給予適當(dāng)補貼，但由于本次補貼由地方財政牽頭，最終補貼力度、廣度與上輪相比均較弱，刺激效果相對有限。

補貼對于地產(chǎn)后周期板塊基本面的影響暫時難以量化，關(guān)鍵在于預(yù)期層面扭轉(zhuǎn)。

2021年二季度以來由于地產(chǎn)新房銷售、二手房成交增速均自高位回落，以及恒大事件造成地產(chǎn)商整體流動性緊張，市場對家裝需求走弱的擔(dān)憂加劇，家具、廚電等地產(chǎn)后周期板塊估值受到壓制。結(jié)合近期政治局會議定調(diào)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)“良性循環(huán)”，以及降準(zhǔn)等政策信號，盡管當(dāng)前家具家裝下鄉(xiāng)補貼細(xì)則尚未明確、對基本面影響程度難以量化，考慮到當(dāng)前市場對于地產(chǎn)后周期板塊的預(yù)期相對較低，后續(xù)政策出臺有望推動需求端迎來邊際改善，板塊預(yù)期有望相應(yīng)扭轉(zhuǎn)。

當(dāng)前家具龍頭企業(yè)估值普遍已回落至歷史中位以下水平，估值修復(fù)行情可期。

上游地產(chǎn)基本面回落壓制估值，2021年以來家具龍頭企業(yè)估值普遍已回落至歷史中位以下水平，PE(2022E)均處于歷史20%分位以下水平;考慮到后續(xù)地產(chǎn)需求端刺激政策加碼有望帶動銷售回暖，前期壓制地產(chǎn)后周期板塊估值的因素正逐步緩解，后續(xù)家具家裝下鄉(xiāng)補貼政策出臺有望帶動裝修需求改善，優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè)有望迎來估值修復(fù)行情。