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觀點網訊：9月8日，北京豐臺區(qū)南苑棚戶區(qū)改造一期項目A地塊東區(qū)轉正，地塊土地面積34192.126㎡，建筑控制規(guī)模≤82061㎡，交易起始價34.9億元。

據觀點新媒體了解，該地塊用地性質為R2二類居住用地，容積率2.4、控高45米，銷售指導價7.8萬元/㎡，浮動8%。地塊位于南四環(huán)、五環(huán)之間，北側緊鄰南苑濕地公園，西北側直線距離約2.3公里為京投發(fā)展項目森與天成。宗地設定土地合理上限價格40.135億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

根據掛牌文件信息，本次掛牌競價起始時間為2023年9月28日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年10月18日15：00時止。

目前，已掛牌待拍的地塊增至7宗，繼房山區(qū)閻村鎮(zhèn)、石景山區(qū)新首鋼國際人才社區(qū)、朝陽十八里店朝陽港、昌平新城東區(qū)、房山區(qū)拱辰街道、密云水源路南側地塊后，豐臺南苑地塊也正式轉正。