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近期，“提前還房貸”的問(wèn)題引發(fā)廣泛討論，面對(duì)不斷降低的房貸利率，以及每個(gè)月多還的幾千元利息，不少網(wǎng)友紛紛前去銀行咨詢，多數(shù)銀行都需要排隊(duì)等候幾個(gè)月才能辦理，與此同時(shí)，一些不法中介就盯上了這塊“肥肉”，誘導(dǎo)借款人用利率低的經(jīng)營(yíng)貸置換房貸。

日前，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)禁全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員參與違規(guī)利用“經(jīng)營(yíng)貸”的鄭重提示》，其中明確指出，嚴(yán)禁參與貸款中介、金融中介、“影子”中介等場(chǎng)外機(jī)構(gòu)和個(gè)人違規(guī)利用“經(jīng)營(yíng)貸”的不法行為。

所謂經(jīng)營(yíng)貸，本就應(yīng)該用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)其流入房地產(chǎn)，消費(fèi)者將承擔(dān)違約責(zé)任，不僅可能被銀行要求提前還貸，還可能影響個(gè)人征信，嚴(yán)重的將會(huì)被追究法律責(zé)任。

誠(chéng)然，當(dāng)前很多人想提前還房貸確實(shí)遇到諸多困難，消費(fèi)者認(rèn)為提前還清可以省下一大筆錢，而銀行卻“不想要”。目前，銀行放貸本就不容易，房貸作為一筆穩(wěn)定的現(xiàn)金流，大規(guī)模的提前還款勢(shì)必影響銀行未來(lái)的利潤(rùn)。正因如此，銀行對(duì)“提前還貸”不積極飽受輿論質(zhì)疑。

但必須要提醒大家的是，是否需要提前還房貸，還應(yīng)根據(jù)自身情況理性決策，切勿盲目跟風(fēng)，更不能聽(tīng)信不法中介的建議，以免到頭來(lái)追悔莫及。

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