3月22日,合肥2022年首批集中供地商品住宅高品質(zhì)建設(shè)方案投報(bào),共涉及15宗地塊,分別為濱湖科學(xué)城5宗、經(jīng)開(kāi)區(qū)3宗、瑤海區(qū)1宗、蜀山區(qū)3宗、包河區(qū)2宗和廬陽(yáng)區(qū)1宗。
合肥2022年首批集中供地于3月17日開(kāi)拍,17宗涉宅地塊中有15宗達(dá)封頂價(jià)格進(jìn)入競(jìng)品質(zhì)階段,總成交金額149.78億元;保利、樂(lè)富強(qiáng)分別以溢價(jià)率7.77%、11.49%拿下瑤海區(qū)04號(hào)和廬陽(yáng)區(qū)03號(hào)地塊。
據(jù)了解,濱科城BK202202號(hào)地塊有20家企業(yè)參與競(jìng)品質(zhì),最終由高速地產(chǎn)競(jìng)得,成交單價(jià)2000萬(wàn)/畝,總價(jià)9.22億元,住宅樓面價(jià)13636.36元/平方米,溢價(jià)率14.94%。
該地塊土地面積46.1畝,其中A地塊居住23.16畝、B地塊居住22.94畝,配建保障性租賃用房比例是15%;建筑面積67604.37平方米,起價(jià)8.02億元,樓面起價(jià)11865元/平方米。
濱科城BK202203號(hào)地塊競(jìng)品質(zhì),同樣由高速地產(chǎn)競(jìng)得,成交單價(jià)2210萬(wàn)/畝,總價(jià)13.81億元,住宅樓面價(jià)11839.28元/平方米,溢價(jià)率14.81%;地塊出讓面積57288.1平方米,商住用地,容積率2.51,建筑面積14.4萬(wàn)平方米,起價(jià)12.13億元,樓面起價(jià)8423.32元/平方米。
此外,濱科城BK202204號(hào)地塊有23家房企參與競(jìng)品質(zhì),最終由安徽置地競(jìng)得,成交單價(jià)2065萬(wàn)/畝,總價(jià)14.97億元,住宅樓面價(jià)14079.54元/㎡,溢價(jià)率14.72%;地塊出讓面積5.6萬(wàn)平方米,住宅用地,容積率1.99,建筑面積11.13萬(wàn)平方米,起價(jià)13.07億元,樓面起價(jià)11739.16元/平方米。