近日，一條消息在體育圈內引發(fā)軒然大波。

根據（2023）魯01民初103號《協(xié)助執(zhí)行通知書》，中赫集團持有的北京國安足球俱樂部25.77億元股權被凍結，凍結期限至2026年5月29日。

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據記者了解，本案于2023年7月4日開庭，近期一審法院判決：債權人對中赫置地持有的北京國安足球俱樂部100%股權享有質押權，對質押的股權折價或者拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權。

對于如何應對國安俱樂部股權將被拍賣，記者分別聯(lián)系中赫集團及國安俱樂部相關人士。中赫集團相關人士稱，“目前我們沒有相關信息能提供。”國安俱樂部相關人士則回應稱，已關注到這件事，但不屬于其職權范圍。

中赫集團入主國安俱樂部，一度高額投入

北京國安足球俱樂部成立于1992年，由北京市體委、先農壇體校和中信國安公司三方合作成立，是“老甲A”最早參與者，中超老牌勁旅，被北京球迷昵稱為“御林軍”。2017年，借著恒大、富力等地產豪門紛紛涉足商業(yè)足球，打造“地產俱樂部”之際，中赫集團豪擲35.5億元收購北京國安64%股權，并于2021年從中信方獲得俱樂部剩余股權。為保證俱樂部商業(yè)價值最大化，自2018年起中赫集團又分三次將其持有北京國安100%股權質押給金融機構，為旗下地產板塊中赫置地提供信托貸款及擔保增信。

根據官方信息顯示，中赫集團成立于2005年，總部位于北京，主要從事房地產開發(fā)及商業(yè)運營、建筑裝飾、物業(yè)管理、體育文化等，其地產項目包括萬柳書院、釣魚臺七號院、崇禮太子城小鎮(zhèn)、北京工人體育場改造等項目。

入主北京國安后，如同其他地產大亨一樣，中赫集團一度對俱樂部保持著高額資金投入，這也使得北京國安在中超一直擁有著較強的競爭力，連續(xù)兩年獲得聯(lián)賽亞軍，2018年北京國安在足協(xié)杯比賽中登頂。

中赫集團債務纏身，北京國安難逃牽連

隨著地產行業(yè)深度調整，以地產開發(fā)為主要商業(yè)模式的中赫集團也難以獨善其身，其位于北京、蘇州的地產項目紛紛爆雷，其中就包括之前“火出圈”的萬柳書院。

5月6日，京東拍賣平臺掛出一則資產推介信息——“北京赫華恒瑞房地產開發(fā)有限公司不良債權轉讓項目”正在招商中，該項目的抵押物包括北京市海淀區(qū)萬柳華府北街9號院（萬柳書院）的75套住宅，債權總額46.95億元。

中赫集團大量到期債務無法償還，經營陷入困境，被多家金融機構提起訴訟，作為質押物的國安俱樂部股權也遭凍結，后續(xù)可能會面臨被外省企業(yè)接盤、轉讓、拍賣等處置。

2022年5月，某金融機構的一份公告，揭開了國安俱樂部股權被凍結的真實原因。該公告顯示，該金融機構擬通過掛牌轉讓出售所持有的金融產品項下全部債權。經了解，該產品成立于2018年，募集資金約20億元，正是用于向中赫置地發(fā)放貸款以向國安俱樂部增資。同時，國安俱樂部100%股權被質押給該金融機構作為增信措施。由于中赫置地目前無力償還債務，國安俱樂部100%股權已在該金融機構名下。