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王健林 視覺中國(guó) 圖

1月17日，根據(jù)港交所披露的信息顯示，新加坡主權(quán)基金淡馬錫已在1月11日持有萬達(dá)酒店發(fā)展（00169.HK）65.04%的股份，持有的股份數(shù)目為3066043100股，由淡馬錫旗下公司向Wanda Culture Holding Co. Limited提供貸款，同時(shí)獲得萬達(dá)酒店發(fā)展的股份作為擔(dān)保。

淡馬錫控股公司（Temasek Holdings）是一家新加坡的投資公司，創(chuàng)建于1974年，是新加坡財(cái)政部負(fù)責(zé)監(jiān)管、以私人名義注冊(cè)的一家控股公司，經(jīng)營(yíng)新加坡開發(fā)銀行等36家國(guó)聯(lián)企業(yè)的股權(quán)。新加坡政府財(cái)政部對(duì)其擁有100%的股權(quán)，是新加坡除了新加坡管理國(guó)有資產(chǎn)的三個(gè)機(jī)構(gòu)之一（另外兩個(gè)是金融管理局和新加坡政府投資公司），也是連接新加坡政府和商業(yè)性“政聯(lián)企業(yè)”并對(duì)后者承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任的機(jī)構(gòu)，在新加坡政府所全資擁有的幾家公司中知名度最高。

萬達(dá)酒店發(fā)展（00169.HK）在1月12日早間公告稱，1月11日公司控股股東萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)海外有限公司已將其持有的全部3055043100股公司的股份質(zhì)押給了貸款人，作為獲得提供貸款融資的抵押品。萬達(dá)海外為萬達(dá)酒店發(fā)展的控股公司，由王健林最終實(shí)際控制。截至1月12日，萬達(dá)海外持有公司3055043100股股份，約占公司已發(fā)行股本總額的65.04%。

萬達(dá)酒店發(fā)展2022年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，萬達(dá)酒店發(fā)展實(shí)現(xiàn)收益3.55億港元，同比下降14.4%；毛利約為1.68億元，同比減少約32.27%；毛利率由59.8%下降至47.3%；實(shí)現(xiàn)母公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)6374.5萬港元，同比下降33.2%。公司總資產(chǎn)52.55億元，同比下降23.84%。對(duì)于毛利率下降的原因，萬達(dá)酒店發(fā)展在半年報(bào)中稱，毛利及毛利率下降主要是由于本期間內(nèi)有關(guān)珠海萬達(dá)向桂林項(xiàng)目提供委托管理服務(wù)約1270萬港元的管理費(fèi)。

2022年上半年公司新增9家酒店的經(jīng)營(yíng)，中止經(jīng)營(yíng)1家酒店。截至2022年6月30日，公司管理了包括97家酒店，運(yùn)營(yíng)客房24609間。另外，還有199家已簽約管理正在開發(fā)中尚未開業(yè)的酒店。萬達(dá)酒店發(fā)展稱，公司將繼續(xù)維持2022年管理10至15家新酒店的計(jì)劃。

萬達(dá)酒店發(fā)展主要業(yè)務(wù)包括酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)、酒店設(shè)計(jì)與建設(shè)管理服務(wù)以及投資物業(yè)租賃。其中，酒店管理服務(wù)是萬達(dá)酒店發(fā)展的絕對(duì)主業(yè)。公司旗下的酒店品牌包括萬達(dá)瑞華、萬達(dá)文華、萬達(dá)嘉華、萬達(dá)錦華、萬達(dá)頤華、萬達(dá)美華和萬達(dá)悅?cè)A。

截至發(fā)稿時(shí)，萬達(dá)酒店發(fā)展報(bào)0.28港元/股，漲幅3.7%。