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10月20日晚間，洪濤股份（002325.SZ）發(fā)布籌劃出售房產(chǎn)的提示性公告。公司表示，本次籌劃出售資產(chǎn)有助于優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，增加現(xiàn)金流。不過，目前交易方式、交易對(duì)方及交易價(jià)格等尚未確定，具體交易方案待進(jìn)一步確定。

根據(jù)公告，本次擬出售房產(chǎn)位于深圳市南山區(qū)方大城T3棟，使用面積合計(jì)約為3萬平方米，產(chǎn)權(quán)權(quán)利人為深圳洪濤集團(tuán)股份有限公司，共有情況為單獨(dú)所有，產(chǎn)權(quán)用途為工業(yè)用地/研發(fā)用房，使用期限為50年（2014年4月10日至2064年4月9日止），適用于公司總部大廈。

值得一提的是，2016年4月29日，洪濤股份披露了公司擬以7.97億元購(gòu)買上述房產(chǎn)的相關(guān)公告。2018年12月19日，洪濤股份稱，公司原自有物業(yè)總部辦公地址位于羅湖區(qū)清水河街道城市更新區(qū)，為了配合羅湖區(qū)城市更新工作，公司將于2018年12月21日正式搬遷至位于深圳市南山區(qū)高發(fā)西路的“洪濤股份大廈”。由此可以看出，洪濤股份搬遷至此也不過才四年左右。

根據(jù)相關(guān)售房網(wǎng)站信息顯示，目前方大城的參考均價(jià)約為6.5萬元/平方米，由此計(jì)算，本次洪濤股份出售房產(chǎn)如果成交收入將達(dá)到19.5億元左右，將會(huì)給公司帶來不菲的收入。

而洪濤股份“賣房”的背后，卻也是公司凈利潤(rùn)連年虧損的“窘?jīng)r”。

資料顯示，洪濤股份2009年在深交所上市，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為承接酒店、劇院會(huì)場(chǎng)、寫字樓等公共裝飾工程的設(shè)計(jì)及施工等。2014年后，公司曾陸續(xù)收購(gòu)控股中裝新網(wǎng)、跨考教育、學(xué)爾森等資產(chǎn)，涉足教育業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

不過，這些給洪濤股份帶來的甜頭并不持續(xù)。2018年度，公司凈利潤(rùn)巨虧4.22億元，同比下降407.58%。在2019年短暫盈利了3652萬元后，洪濤股份更是開啟了連續(xù)虧損。2020年、2021年，公司凈利潤(rùn)分別虧損3.5億元、2.2億元；今年上半年，公司凈利潤(rùn)虧損1.35億元。近兩年半內(nèi)，洪濤股份累計(jì)虧損高達(dá)7.05億元。截止到2022年6月底，公司負(fù)債率高達(dá)65.88%。

轉(zhuǎn)戰(zhàn)教育界失敗后，洪濤股份又打起了氫能源的主意。5月17日晚間，洪濤股份公告稱，公司擬以自有現(xiàn)金8500萬元，深圳市凱豪達(dá)氫能源有限公司擬以自有資金1500萬元，共同投資設(shè)立凱豪達(dá)洪濤氫谷科技（深圳）有限公司。10月中旬，洪濤股份在回復(fù)投資者問題時(shí)曾透露，洪濤氫谷已掛牌成立，組建完成管理團(tuán)隊(duì)，正在按照相關(guān)計(jì)劃推進(jìn)前期建設(shè)規(guī)劃報(bào)批及其他相關(guān)審批工作。

值得一提的是，在公司業(yè)績(jī)不景氣的現(xiàn)階段，2022年7月，控股股東劉年新一度籌劃“賣殼”湖北國(guó)資公司聯(lián)投資本。不過，這場(chǎng)交易已經(jīng)于10月初宣告終止。