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房地產(chǎn)密集暴雷的背后，多個房企的流動性危機顯現(xiàn)，由于無力繼續(xù)投入資金或深陷債務(wù)糾紛，爛尾樓也隨之增多。房子雖然爛尾，但購房者還得繼續(xù)還債，于是夾在中間的業(yè)主就選擇了強制停貸。

《財經(jīng)天下》周刊從知乎發(fā)現(xiàn)，截至目前共有景德鎮(zhèn)、武漢、商丘、鄭州等城市35個樓盤發(fā)布“強制停貸告知書”，其中16個為恒大項目?？傆绊憫魯?shù)約4.6萬戶，總房款約347億，明文提到的資金缺口就有61億。但截至目前，知乎已刪掉該內(nèi)容。

據(jù)悉，最先開啟業(yè)主聯(lián)名停貸的，是江西省景德鎮(zhèn)市。關(guān)聯(lián)樓盤為恒大旗下的恒大瓏庭。隨后，長沙新力鉑園、武漢綠地光谷星河繪、南昌新力城、鄭州名門翠園等項目的業(yè)主也紛紛給銀行發(fā)“強制停貸告知書”，涉及背后的房產(chǎn)公司為新力以及是國資控股的混合所有制綠地集團等多個企業(yè)。

聯(lián)名停貸告知書給出的理由中，主要以銀行監(jiān)管不到位，違規(guī)發(fā)放貸款以及不復(fù)工就不還貸問題為主。

據(jù)克而瑞此前披露的數(shù)據(jù)，2021年尚未交付問題項目的總建面積達到了2468萬平方米，尚未交付問題項目的總套數(shù)已達到18.6萬套。(文 | 《財經(jīng)天下》周刊 天宇)