中國人民銀行16日發(fā)布2022年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告。報(bào)告提出，加大穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施力度，搞好跨周期調(diào)節(jié)，兼顧短期和長期、經(jīng)濟(jì)增長和物價(jià)穩(wěn)定、內(nèi)部均衡和外部均衡，堅(jiān)持不搞“大水漫灌”，不超發(fā)貨幣，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供更有力、更高質(zhì)量的支持。

提供適宜流動(dòng)性環(huán)境

(資料圖)

對(duì)于下一階段的貨幣政策，報(bào)告提出，加大穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施力度。綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充裕，保持貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模合理增長，為鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上態(tài)勢(shì)、做好年末經(jīng)濟(jì)工作提供適宜的流動(dòng)性環(huán)境。

報(bào)告稱，將密切關(guān)注國內(nèi)國外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)和主要央行貨幣政策變化，加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)性供求形勢(shì)和金融市場(chǎng)變化的分析監(jiān)測(cè)，靈活開展公開市場(chǎng)操作，進(jìn)一步提高操作的前瞻性、靈活性和有效性，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，把握好內(nèi)、外部均衡。

在各方關(guān)注的結(jié)構(gòu)性貨幣政策方面，報(bào)告提出，結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具聚焦重點(diǎn)、合理適度、有進(jìn)有退。推動(dòng)普惠小微貸款支持工具更好落地生效，保持對(duì)小微企業(yè)的金融支持力度，更好發(fā)揮其穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)的重要作用。繼續(xù)投放科技創(chuàng)新、普惠養(yǎng)老、交通物流三項(xiàng)專項(xiàng)再貸款，加快推動(dòng)設(shè)備更新改造專項(xiàng)再貸款落地生效，發(fā)揮專項(xiàng)再貸款的精準(zhǔn)滴灌、正向激勵(lì)作用。

在通脹方面，報(bào)告指出，我國經(jīng)濟(jì)總供求大體平衡，貨幣政策保持穩(wěn)健，產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈運(yùn)轉(zhuǎn)較為通暢，居民通脹預(yù)期平穩(wěn)，具備保持物價(jià)水平基本穩(wěn)定的有利條件。

報(bào)告同時(shí)強(qiáng)調(diào)，高度重視未來通脹升溫的潛在可能性，特別是需求側(cè)的變化，不斷夯實(shí)國內(nèi)糧食穩(wěn)產(chǎn)增產(chǎn)、能源市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的有利條件，做好妥善應(yīng)對(duì)，保持物價(jià)水平基本穩(wěn)定。

“后續(xù)貨幣政策將兼顧短期和長期并處理好穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)的關(guān)系，兼顧經(jīng)濟(jì)增長和物價(jià)穩(wěn)定并處理好保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間、防范通脹升溫潛在可能的關(guān)系，兼顧內(nèi)部均衡和外部均衡并處理好投資、消費(fèi)、就業(yè)、匯率等宏觀政策權(quán)衡維度的關(guān)系?！敝倭柯?lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究部總監(jiān)龐溟稱。

人民幣匯率基本穩(wěn)定有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

近期市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)前景信心增強(qiáng)，疊加美聯(lián)儲(chǔ)加息節(jié)奏或放緩，人民幣匯率連續(xù)大幅反彈。報(bào)告指出，穩(wěn)步深化匯率市場(chǎng)化改革，完善以市場(chǎng)供求為基礎(chǔ)、參考一籃子貨幣進(jìn)行調(diào)節(jié)、有管理的浮動(dòng)匯率制度，堅(jiān)持市場(chǎng)在匯率形成中起決定性作用，增強(qiáng)人民幣匯率彈性，加強(qiáng)預(yù)期管理，堅(jiān)持底線思維，做好跨境資金流動(dòng)的監(jiān)測(cè)分析和風(fēng)險(xiǎn)防范，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，發(fā)揮匯率調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)和國際收支自動(dòng)穩(wěn)定器功能。

“下一階段，人民幣匯率繼續(xù)在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定具有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，有基本面和政策面兩大支撐因素?！眻?bào)告稱。

報(bào)告分析，從基本面看，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)大盤穩(wěn)定、穩(wěn)中向好，這是匯率穩(wěn)定最大的基本面。國際收支大盤基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)，這是外匯市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的基本盤。外匯儲(chǔ)備居世界首位，這是維護(hù)匯率穩(wěn)定和金融安全的基石。從政策面看，面對(duì)歷史上多輪的匯率超調(diào)，人民銀行積累了豐富的應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)，能夠有效管理市場(chǎng)預(yù)期，為匯率穩(wěn)定提供堅(jiān)實(shí)保障。

堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期

近期，監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)頻頻發(fā)聲。報(bào)告強(qiáng)調(diào)，牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，推動(dòng)保交樓專項(xiàng)借款加快落地使用并視需要適當(dāng)加大力度，引導(dǎo)商業(yè)銀行提供配套融資支持，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

與此同時(shí)，隨著購房成本及購房門檻降低，剛性和改善性需求有望更好地釋放。報(bào)告披露的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年10月新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為4.3%，較上月下降4個(gè)基點(diǎn)，較上年末下降133個(gè)基點(diǎn)。

植信投資研究院資深研究員馬泓表示，近期已經(jīng)看到房地產(chǎn)企業(yè)融資出現(xiàn)明顯邊際改善，預(yù)計(jì)未來一個(gè)階段房企資金來源狀況將持續(xù)向好。