12月20日，記者自北京市規(guī)自委獲悉，為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，方便企業(yè)群眾，簡(jiǎn)化辦理流程，防止“一房二賣(mài)”，自2021年9月1日起，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)推出預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記網(wǎng)上辦理服務(wù)。截止目前，已完成首批527筆業(yè)務(wù)。

該政策適用于2021年5月1日以后網(wǎng)簽預(yù)售商品房合同的新建商品房項(xiàng)目。買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)需前往辦事大廳，通過(guò)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站(www.ghzrzyw.beijing.gov.cn)，登錄“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)”，在線申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記(如下圖1所示)，只需1個(gè)工作日，即可取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記是指購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)期房簽訂預(yù)售合同后，為保障購(gòu)房人合法權(quán)益，對(duì)尚未建成的房屋進(jìn)行的預(yù)先登記。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)期房后，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)不能取得“房產(chǎn)證”，在此期間可能面臨期房被開(kāi)發(fā)企業(yè)再次處分的風(fēng)險(xiǎn)，合法權(quán)益可能受到侵害。實(shí)行本政策后，以公示公信的方式能夠維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。購(gòu)房人申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，可取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明(如下圖2所示)，明晰產(chǎn)權(quán)，等于是在取得正式“房本”之前，先拿到一個(gè)“證明”。

通過(guò)“全程網(wǎng)辦”和“跨省通辦”，即使購(gòu)房人身在外地，買(mǎi)賣(mài)雙方只需在網(wǎng)上進(jìn)行身份認(rèn)證，即可申請(qǐng)辦理。該登記業(yè)務(wù)不收取任何費(fèi)用。

市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)購(gòu)商品房辦理預(yù)告登記推出網(wǎng)上辦理服務(wù)后，北京還將逐步實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記等服務(wù)事項(xiàng)，切實(shí)做到便民利企。(記者 楊月涵)