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大眾網(wǎng)記者 侯祥家 見(jiàn)習(xí)記者 王睿剛 通訊員 張杰 青島報(bào)道

近日，平度法院明村法庭妥善調(diào)解一起涉企土地租賃糾紛，保障了126戶村民合法權(quán)益，避免騰退土地給企業(yè)造成的損失，營(yíng)造了良好的營(yíng)商環(huán)境。

2019年，原告126戶村民與被告A公司簽訂了長(zhǎng)期土地租賃協(xié)議，將村民承包的620余畝土地租賃給A公司使用。后A公司又將土地轉(zhuǎn)租給第三人B公司使用。由于經(jīng)營(yíng)不善，被告A公司從2022年下半年開(kāi)始拖欠土地租賃費(fèi)，共計(jì)60余萬(wàn)元未付。2023年3月，原告126戶村民推選出訴訟代表人向法院提起訴訟，要求A公司支付拖欠的60余萬(wàn)元土地租賃費(fèi)，解除土地租賃合同，并要求第三人B公司將涉案的620余畝土地騰退交還村民。

案件受理后，明村法庭立即啟動(dòng)訴前調(diào)解程序，依托法庭“一站式多元解紛中心”，會(huì)同當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府聯(lián)合開(kāi)展調(diào)解工作。干警多次與原、被告及第三人開(kāi)展溝通，認(rèn)真梳理各方訴求，精確把握利益平衡點(diǎn)，并組織當(dāng)事人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)商，最終促成當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，當(dāng)事人同意由B公司向支付部分土地租賃金，剩余租金由A公司分期償還；同時(shí)，解除原土地租賃協(xié)議，由126戶村民與B公司另行簽訂新的土地租賃協(xié)議。

這起土地租賃糾紛成功化解，是平度法院依托“一站式多元解紛中心”繼續(xù)深入開(kāi)展訴源治理、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的真實(shí)寫照。調(diào)解協(xié)議的達(dá)成，實(shí)質(zhì)性化解了糾紛，在維護(hù)村民合法權(quán)益的同時(shí)，使得土地能夠繼續(xù)流轉(zhuǎn)，避免了企業(yè)因解除合同、騰退土地造成的損失，保障了企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。