1月11日，搜狐焦點正式上線了南瓜租房APP產品，其定位為連接品牌公寓與白領的長租公寓平臺。搜狐集團副總裁、搜狐焦點總經理樊功臣表示，搜狐焦點2018年將發(fā)力探索房產后市場，成為以經紀人為核心的移動房產社交電商平臺。

2017年曾伏虎從搜狐焦點離職之后，搜狐集團副總裁樊功臣接替曾成為搜狐焦點總經理。樊功臣表示，2017年焦點做的主要事情包含了恢復媒體公信力和做開放性平臺，2018年將繼續(xù)在大數據和平臺方面發(fā)力，并布局房地產交易服務，做改變交易規(guī)則和交易習慣的事。

除了推出南瓜租房APP產品，搜狐焦點還建立了經紀人交易服務系統。樊功臣表示，搜狐焦點的經紀人平臺不會成為鏈家的競爭對手，也不學習其他收端口費的平臺，而是要“打造一個誠信的品質的經紀人社區(qū)”，完善的經紀人評價體系、培養(yǎng)精英經紀人。

“我們從原來的純粹新房網站變成覆蓋房地產全產業(yè)鏈的新房、二手房和品牌租房業(yè)務”，樊功臣告訴36氪，“一個房地產平臺沒有服務能力就代表你缺了2/3的價值，我們必須把后面的服務能力補足，這是個閉環(huán)，否則的話就在替別人做貢獻。”

據悉，南瓜租房已入駐的品牌公寓達到40多家。

隨著“租售并舉”在制度層面的推進，租賃住宅的市場空間被開發(fā)商和中介機構一致看好，與此同時也誕生了很多相關的運營商和互聯網平臺。

著名經濟學家易憲容認為，租售并舉是國家層面的重要政策，不過“租賃市場要發(fā)展，一定有一系列的條件，才能保證租賃市場健康發(fā)展。第一個條件，我們的居民愿不愿意租房不買房?第二個條件，我們政府有沒有能力提供更多低租金的住房?第三個條件，我們的政府可不可以為租賃者提供更多的住房租賃補貼?第四個條件，租房者的權益有沒有得到保護?”

“二手房和租房一定會興盛”，樊功臣表示，“有一個優(yōu)秀的團隊，并且又符合大勢，何不順水推舟呢?”