安吉影視基地遭拍賣 國內(nèi)影視城有的忙著建有的忙著拆

近日，淘寶司法拍賣平臺公布了一則拍賣信息，浙江安吉唐韻影視文化投資有限公司(下稱“安吉唐韻”)名下約10萬平方米土地使用權(quán)、17個建筑物單體，將于2021年3月9日10點在淘寶司法拍賣平臺公開拍賣。

約10萬平米土地的用途為旅游用地，加上17棟建筑物的起拍價為8778萬元，評估報告顯示，本次拍賣的土地及建筑物估算值約1.25億元，起拍價約為估算價值的70%。

爛尾影視基地被拍賣

安吉唐韻的兩大股東分別為北京中弘弘毅投資有限公司、安吉弘駿投資有限公司，前者為原上市公司中弘股份全資孫公司，后者原股東為浙江新奇世界影視文化投資有限公司，該公司權(quán)益實際上也為中弘股份所有。

此次拍賣的土地及17棟建筑物，實際上就是曾經(jīng)名噪一時的“上影安吉新奇世界”項目。該項目位于浙江省安吉縣孝源街道，中弘股份是項目主要開發(fā)建設(shè)及運營方。

早前的一些宣傳報道提到，該項目總投資約170億元，是以影視產(chǎn)業(yè)鏈整體孵化為內(nèi)核，集影視旅游、休閑度假、養(yǎng)生休閑、商務(wù)會議等于一體的綜合性品牌影視旅游基地，建成后將成為比橫店影視城規(guī)模更大的影視基地。

公開信息顯示，2016年、2017年，中弘股份作為投資主體，分別完成項目投資2.48億元、8.23億元。然而，2018年中弘股份出現(xiàn)資金危機后，項目隨即陷入停工狀態(tài)；隨著中弘股份退市，該項目也進入拍賣狀態(tài)。

不久前，記者曾赴該項目現(xiàn)場進行調(diào)查。由于投資規(guī)模龐大，且有大量配套住宅，該項目在當?shù)仡H有名氣。項目停工前，一些建筑的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工，記者在現(xiàn)場看到，大量仿古建筑分布在多個山頭，占地面積巨大，通過外觀已能辨認部分宮殿用途。

不過，項目現(xiàn)場鋼筋裸露、雜草叢生，除配套住宅外，多數(shù)配套設(shè)施尚未開始建設(shè)，評估報告也提到，項目周邊較為偏僻，項目開發(fā)后續(xù)仍需投入大量資金。在當前的市場環(huán)境下，是否有人接手存在較大懸念。

頁面信息顯示，截至2月23日，本次拍賣已有10多人設(shè)置了提醒，但尚無人報名。

當?shù)刂鞔蛴耙曧椖柯淇?/strong>

安吉縣位于浙江北部，隸屬湖州市。憑借得天獨厚的自然景觀，安吉曾吸引了《臥虎藏龍》、《夜宴》等知名影片前來取景，當?shù)匾惨恢笔种匾曈耙暜a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

2016年，浙江省公布了第二批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，其中就包括安吉的影視小鎮(zhèn)，中弘股份投資的安吉影視基地就是該影視小鎮(zhèn)的組成項目之一。公開報道顯示，除上述項目外，安吉縣還先后規(guī)劃、簽約過多個影視基地(影視城)，如戛納電影城、紀中文化(安吉)影視基地等。

相關(guān)報道顯示，2014年7月，安吉縣時任領(lǐng)導(dǎo)前往法國戛納簽署合作協(xié)議，中國(安吉)戛納電影城正式落戶安吉。資料顯示，該項目總投資達10億美元，項目總用地面積為4000畝。

然而，當?shù)卣块T網(wǎng)站發(fā)布于2015年的一篇報道又顯示，該項目總投資為10億歐元，并且當年4月，戛納電影城已經(jīng)完成了項目策劃等前期工作。

不過，此后該項目就再無進展。據(jù)了解，項目簽約后，當?shù)亟?jīng)濟和發(fā)展條線，平臺公司都對該項目不了解，不掌握其前期報批、規(guī)劃設(shè)計和供地的時間節(jié)點、存在的問題等。記者此前前往安吉調(diào)查時，戛納電影城涉及的青龍村、老莊村也沒有該項目的相關(guān)標識。

與戛納電影城類似的還有紀中文化(安吉)影視基地，2014年，該項目舉行了簽約儀式，但此后再無下文。

“邊拆邊建”的基地

影視基地集影視劇拍攝、品牌宣傳、旅游功能于一體，一直以來，各地均熱衷于上馬影視基地項目，這直接導(dǎo)致全國多地影視基地重復(fù)建設(shè)。同質(zhì)化競爭下，國內(nèi)多數(shù)影視基地處于虧損運營狀態(tài)，尤其是近兩年，多個影視基地甚至傳出拆除消息。

“影視基地不光是提供一個場地給劇組拍攝，還要有器材、人員、餐飲等配套服務(wù)才行，甚至劇組要租賃馬匹，如果你基地沒有，他們就會很麻煩。”國內(nèi)某知名影視基地負責人對記者表示，國內(nèi)影視基地雖然多，但能運營好的很少，運營工作需要長期的積累，很多比較新的影視基地連維持正常運轉(zhuǎn)都做不到。

2019年，占地2萬多平米的濟南柳埠影視城開始拆除；2020年10月，位于浙江諸暨占地面積近500畝的長城影視城開始拆除；位于江蘇鎮(zhèn)江的大江風云影視基地2017年10月正式運營，2020年10月被拆除完畢。

還有不少影視基地雖未拆除，但既無游客也無劇組，基本處于被廢棄狀態(tài)。目前國內(nèi)影視基地數(shù)量尚無精確統(tǒng)計數(shù)據(jù)，但可以肯定的是，國內(nèi)的影視基地早已處于飽和狀態(tài)。在一些地區(qū)，影視基地已出現(xiàn)“扎堆”。

以湖州市為例，僅在湖州市域范圍內(nèi)，就有多個影視基地相關(guān)項目。除前文提及的安吉規(guī)劃的多個影視基地外，湖州下轄的德清縣也在創(chuàng)建莫干山國際影視文創(chuàng)小鎮(zhèn)，目前湖州還在新建江南影視城，該項目號稱投資百億元。

如果將目光放大到湖州市所在的長三角地區(qū)，影視基地更多。包括大眾熟知的橫店影視城、車墩影視基地、無錫太湖影視城等，與湖州市的距離均在200公里以內(nèi)。

不過，即便如此，各地對影視基地的熱情依然有增無減。據(jù)記者統(tǒng)計，目前國內(nèi)依然有多個規(guī)劃或已開工的影視基地。

如浙江寧波奉化正在建設(shè)溪口“國民小鎮(zhèn)”影視城，四川宜賓古金沙國影視城已基本完工，預(yù)計將于今年建成投入使用；今年2月，總投資20億元的汨羅影視產(chǎn)業(yè)城在湖南岳陽汨羅市簽約。

在各地不斷新建影視基地的同時，近兩年，國內(nèi)影視劇產(chǎn)量明顯減少，尤其是需要專門的影視基地取景的年代戲產(chǎn)量下降更明顯。另據(jù)影視從業(yè)者介紹，如今很多場景都可使用電腦技術(shù)解決，即便要去影視基地拍攝，劇組也傾向于選擇配套齊全的成熟基地，這些因素都將給影視基地的生存帶來巨大挑戰(zhàn)。

記者 吳志