北京商圈活力報(bào)告：CBD、王府井、三里屯綜合排名前三

　　中新網(wǎng)北京2月10日電 (記者 杜燕)最新發(fā)布的《北京市商圈活力研究報(bào)告》顯示，北京市16個(gè)行政區(qū)52個(gè)商圈中，CBD、王府井、三里屯等商圈綜合排名靠前，金融街、大柵欄、梨園等商圈從疫情影響中復(fù)蘇較快，中關(guān)村等商圈受年輕人青睞。

　　今天，北京市商務(wù)局表示，該局會(huì)同戴德梁行對(duì)北京市16個(gè)行政區(qū)52個(gè)商圈的代表性商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研形成上述報(bào)告。

　　CBD、王府井、三里屯等商圈綜合排名靠前

　　北京市52個(gè)商圈綜合打分后得出全市商圈的綜合排名前十名分別為：CBD、王府井、三里屯、房山長(zhǎng)陽(yáng)、西直門(mén)、亞奧、雙井、朝外、望京和大興西紅門(mén)商圈。其中，中心城區(qū)(城六區(qū))的商圈有8個(gè)。

　　CBD商圈表現(xiàn)較為均衡，在市場(chǎng)表現(xiàn)，運(yùn)營(yíng)商吸引力，消費(fèi)力活躍度，創(chuàng)新活躍度和夜間活躍度五個(gè)維度中都排名第一；王府井商圈歷史悠久，商業(yè)設(shè)施集中度、多元化程度高，面向較為廣闊的消費(fèi)客群，展示出了強(qiáng)大的消費(fèi)力活躍度以及聚合商業(yè)的能力；三里屯商圈集聚酒吧文化、購(gòu)物、美食和藝術(shù)的一個(gè)時(shí)尚中心和潮流之地，也成為夜間經(jīng)濟(jì)較為活躍的區(qū)域。

　　CBD、三里屯、望京等商圈夜經(jīng)濟(jì)活躍

　　疫情防控常態(tài)化下，京城市場(chǎng)活力逐步復(fù)蘇。其中，夜間消費(fèi)重新活躍，夜間消費(fèi)模式從以往單一的餐飲消費(fèi)，正逐步進(jìn)階到多元化的版本，如文化藝術(shù)、體育健身、閱讀學(xué)習(xí)等等。

　　報(bào)告顯示，北京市東部區(qū)域夜經(jīng)濟(jì)活躍度較高，餐飲和娛樂(lè)是夜間經(jīng)濟(jì)主要活躍要素，尤其CBD、三里屯、望京等商圈夜經(jīng)濟(jì)活躍。此外，特色商業(yè)街區(qū)，如華熙live通過(guò)餐飲及文化體驗(yàn)集聚，逐漸成為周邊年輕人夜間消費(fèi)的必去場(chǎng)所之一。

　　中關(guān)村等商圈受年輕人青睞

　　青年客群(21-30歲)吸引力代表了商圈的商業(yè)時(shí)尚和活力程度。以高校周邊的商圈青年客群占比較高，如中關(guān)村、五道口商圈；同時(shí)，潮流時(shí)尚品牌聚集的商圈，例如三里屯、CBD、朝陽(yáng)大悅城商圈同樣受到青年客群青睞。位于昌平區(qū)的龍域商圈也受到年輕人青睞。

　　此外，亞奧、望京等商圈聚集大量年輕辦公人口，是新興創(chuàng)新性品牌的主要消費(fèi)群體。

　　金融街、大柵欄、梨園等商圈從疫情影響中復(fù)蘇較快

　　受疫情影響，2020年上半年多數(shù)商圈在客流量、銷(xiāo)售額等方面均受到不同程度的影響。通過(guò)對(duì)于消費(fèi)額、客流量、交通活躍度的綜合分析，金融街、大柵欄、梨園、朝外和朝青商圈保持正增長(zhǎng)。其中，新興區(qū)域的商圈服務(wù)主要周邊居民，受疫情影響相對(duì)更小。

　　CBD、王府井、西直門(mén)等商圈消費(fèi)力較強(qiáng)

　　商圈消費(fèi)力是商圈活躍度的重要指標(biāo)。消費(fèi)表現(xiàn)良好的區(qū)域呈現(xiàn)商務(wù)活動(dòng)活躍及居住人口密集的特征。如房山長(zhǎng)陽(yáng)、萬(wàn)柳、雙井和通州北苑等商圈覆蓋較為大量且具有相當(dāng)消費(fèi)能力的居住人口，為商圈消費(fèi)提供了有效地消費(fèi)客群。同時(shí)，具有多元化、多檔次或潮流化的品牌匯集的商圈(如CBD、王府井和三里屯)也是商業(yè)消費(fèi)的主要區(qū)域。

　　城南新興商圈吸客能力較大

　　商圈吸引力體現(xiàn)商圈對(duì)于客流的吸引力和輻射力。傳統(tǒng)商圈依然具有較高的吸引客流的能力，新興商圈則對(duì)于周邊具有更好的輻射能力。伴隨著北京市南城的發(fā)展建設(shè)，豐臺(tái)區(qū)和房山區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施帶動(dòng)客流促進(jìn)新興商圈(如麗澤和房山長(zhǎng)陽(yáng)商圈)的商業(yè)發(fā)展。

　　北京市商務(wù)局指出，下一步，將繼續(xù)對(duì)北京市商圈活躍度進(jìn)行每半年一次的動(dòng)態(tài)評(píng)估，并不斷完善商圈活力評(píng)價(jià)體系。同時(shí)，將根據(jù)對(duì)各個(gè)商圈的活力評(píng)估結(jié)果，結(jié)合落實(shí)商圈改造提升三年行動(dòng)計(jì)劃工作，對(duì)不同商圈提出有針對(duì)性的改造提升建議，供各區(qū)在不斷提升北京市商圈和促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的工作學(xué)習(xí)借鑒。(完)