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杭州翠翎公寓公租房實(shí)物配租辦理入住須知

1.申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人(未滿十八周歲除外)均應(yīng)持有效的身份證原件前往牛田管理服務(wù)中心辦理入住手續(xù)。其中，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員請(qǐng)于辦理租賃入住手續(xù)前三個(gè)工作日，登錄“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)公共租賃住房專欄，點(diǎn)擊“公共租賃住房租賃服務(wù)”按要求自行打印合同（5份）或持申請(qǐng)人身份證原件到公租房管理服務(wù)窗口領(lǐng)取租賃合同至用人單位蓋章。

2.根據(jù)《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》和《關(guān)于杭州市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，公共租賃住房根據(jù)土地等級(jí)不同實(shí)行差別化租金，對(duì)持有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》的困難家庭給予租金減免。租戶辦理租賃入住手續(xù)時(shí)，需按上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)繳1個(gè)季度租金。

3.公共租賃住房按戶型類別收取房屋押金，非成套或一室一廳成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套。

4.公共租賃住房租賃合同按套公證，公證費(fèi)200元/套，承租方和出租方各承擔(dān)一半，其中城市中等偏下收入住房困難家庭給予全額減免，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員給予減半收取即50元/套。

5.為方便租戶繳交房屋租金，建議通過銀行代扣方式。如申請(qǐng)人本人持有中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、杭州銀行的儲(chǔ)蓄卡（不包括信用卡），請(qǐng)?jiān)谵k理租賃入住手續(xù)時(shí)一并提供。

6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員聯(lián)系方式、用人單位等信息發(fā)生變化的，請(qǐng)按規(guī)定先行申請(qǐng)信息變更后，再辦理租賃入住手續(xù)。

7.納入本期實(shí)物配租范圍的保障家庭，自簽訂租賃合同次月起停發(fā)貨幣補(bǔ)貼，其保障資格由貨幣補(bǔ)貼保障轉(zhuǎn)為實(shí)物配租保障，租賃合同的簽訂時(shí)限與保障資格有效期一致。對(duì)于剩余保障期限不滿3個(gè)月的保障家庭，需先辦理保障資格續(xù)審，待審核通過后再行簽訂租賃合同。

8.已納入本期實(shí)物配租范圍的保障家庭，如未在2023年8月31日前辦理入住手續(xù)，視為放棄實(shí)物配租保障，可繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租。