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為進(jìn)一步滿足廣大繳存職工剛性和改善性住房需求，更大限度地發(fā)揮住房公積金制度保障作用，經(jīng)通遼市住房公積金管理委員會(huì)2023年第二次會(huì)議審議通過(guò)，決定調(diào)整部分住房公積金政策。具體調(diào)整事項(xiàng)如下：

一、提高住房公積金貸款額度。全市住房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為單職工60萬(wàn)元，雙職工80萬(wàn)元。

二、降低住房公積金貸款預(yù)留生活費(fèi)比例。行政事業(yè)單位正式在編在崗職工，公積金貸款執(zhí)行預(yù)留生活費(fèi)比例由工資收入的40%調(diào)整為20%，即住房公積金貸款月還款額不超過(guò)借款人及其配偶住房公積金繳存基數(shù)總和的80%；除行政事業(yè)單位正式在編在崗職工以外的其他繳存職工，執(zhí)行預(yù)留生活費(fèi)比例由工資收入的40%調(diào)整為30%，即住房公積金貸款月還款額不超過(guò)借款人及其配偶住房公積金繳存基數(shù)總和的70%（工資收入以住房公積金中心賬戶登記繳存基數(shù)為準(zhǔn)）。

三、放寬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公積金貸款準(zhǔn)入及期房預(yù)抵押條件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在取得商品房預(yù)售許可證后即可辦理住房公積金準(zhǔn)入備案，購(gòu)房職工即可申請(qǐng)公積金貸款；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合《通遼市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》中期房預(yù)抵押規(guī)定要求的，完成樓房主體地上總層數(shù)的70%即可辦理期房預(yù)抵押手續(xù)，貸款資金需全部打入資金監(jiān)管賬戶內(nèi)。未設(shè)立資金監(jiān)管賬戶的按原政策執(zhí)行，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主體封閉后，方可辦理期房預(yù)抵押手續(xù)。

四、提高新市民、新青年非保障性住房租房提取限額和頻次。通遼市中心城區(qū)租賃非保障性住房的，提取額度由每年最高1.5萬(wàn)元提高至1.8萬(wàn)元；其他旗縣市租賃非保障性住房的，提取額度由每年最高1.0萬(wàn)元提高至1.2萬(wàn)元。新青年、新市民繳存住房公積金職工，可不定期提取住房公積金支付房租，可按月、按季度、按年提取，最高提取頻次為12次/年。