6月2日晚間，紅星美凱龍發(fā)布公告稱，擬將旗下7家控股子公司的全部股權(quán)及賣方對(duì)目標(biāo)公司享有的全部借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給天津遠(yuǎn)川投資有限公司或其合作框架協(xié)議指定方。

按集團(tuán)最近一期模擬合并財(cái)務(wù)報(bào)表測(cè)算，預(yù)計(jì)本次交易價(jià)款合計(jì)約為23.12億元。其中，預(yù)計(jì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額約為11.78億元，預(yù)計(jì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額約為11.34億元，具體交易價(jià)款金額由雙方屆時(shí)根據(jù)合作協(xié)議約定的機(jī)制及經(jīng)審計(jì)結(jié)果最終確定。

據(jù)介紹，天津遠(yuǎn)川為瑞喜創(chuàng)投有限公司的間接全資附屬公司，瑞喜創(chuàng)投有限公司由遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司持有49%的股權(quán)，除遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司外，概無(wú)股東持有瑞喜創(chuàng)投有限公司三分之一或以上股權(quán)。

長(zhǎng)江商報(bào)記者注意到，紅星美凱龍本次擬轉(zhuǎn)讓的7家子公司均為物流企業(yè)，而物流并非家居巨頭的核心經(jīng)營(yíng)范圍，屬于非核心資產(chǎn)。

據(jù)了解，本次收購(gòu)所涉項(xiàng)目分布在天津、石家莊、武漢、合肥、重慶、貴陽(yáng)和西安等國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活躍地區(qū)及重要物流節(jié)點(diǎn)城市，總建筑面積規(guī)模約85萬(wàn)平方米。本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，遠(yuǎn)洋資本運(yùn)營(yíng)以及開(kāi)發(fā)中的高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)庫(kù)規(guī)模將超過(guò)400萬(wàn)平方米，資產(chǎn)總價(jià)值將超過(guò)200億元。

有行業(yè)人士表示，主營(yíng)業(yè)務(wù)的持續(xù)優(yōu)化很可能是紅星美凱龍決定轉(zhuǎn)讓非核心資產(chǎn)的重要原因。他們計(jì)劃通過(guò)對(duì)這些資產(chǎn)的剝離，進(jìn)一步降低負(fù)債率，實(shí)現(xiàn)輕裝上陣，并將資源集中于家居主業(yè)。

此前，紅星美凱龍?jiān)c遠(yuǎn)洋資本完成簽約，將旗下紅星地產(chǎn)打包出售給遠(yuǎn)洋資本，接盤價(jià)格約為200億元。近幾年紅星地產(chǎn)整體發(fā)展比較好，2020年全年銷售規(guī)模達(dá)到500-600億，利潤(rùn)率約為10%。

兩次打包出售旗下資產(chǎn)，紅星美凱龍給外界的感覺(jué)似乎是有些差錢。不過(guò)，對(duì)于“重模式”的紅星美凱龍而言，缺錢可能也是意料之中的事。

受疫情影響，過(guò)去一年對(duì)于紅星美凱龍有點(diǎn)艱難。2020年年報(bào)顯示，紅星美凱龍家居實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入142.36億元，同比下降13.6%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)17.31億，同比下降61.37%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)11.62億，同比下降55.53%。

債務(wù)方面，截至2020年末，紅星美凱龍家居負(fù)債中短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債分別為34.48億元、118.97億元;而在手貨幣資金僅65.11億元，已無(wú)法覆蓋短期債務(wù)，缺口約88億元。

不過(guò)，值得一提的是，隨著高端電器、定制櫥柜、系統(tǒng)門窗等新興品類被不斷挖掘，整體經(jīng)營(yíng)效率得到有效提升。今年第一季度，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入33.41億元，同比上漲30.70%，扣非后歸母凈利潤(rùn)達(dá)到4.13億元，同比漲幅101.45%;凈利率較去年同期提高6.01個(gè)百分點(diǎn)至21.68%，盈利能力大幅提升。

目前，資本市場(chǎng)對(duì)此次交易反應(yīng)積極。6月3日，紅星美凱龍?jiān)绫P高開(kāi)，股價(jià)一度上漲至10.11元，較前一個(gè)交易日的收盤價(jià)上漲4.01%，截至當(dāng)天收盤，報(bào)收10.2元/股，漲幅4.94%。