房地產(chǎn)企業(yè)西藏城投(600773.SH)正在加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

在近期的2020年度業(yè)績(jī)及分紅說明會(huì)上，西藏城投相關(guān)負(fù)責(zé)人公開回應(yīng)稱，公司價(jià)格加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

西藏城投的前身是西藏雅礱，2009年底，上海市閘北區(qū)國(guó)資委實(shí)施借殼上市，后將公司更名為西藏城投。

10多年來，西藏城投堅(jiān)守房地產(chǎn)主業(yè)不動(dòng)搖，穩(wěn)妥運(yùn)營(yíng)。公司實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)總體上較為穩(wěn)定。

近五年，西藏城投實(shí)現(xiàn)的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)(簡(jiǎn)稱凈利潤(rùn))表現(xiàn)為連續(xù)五年增長(zhǎng)。近三年，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)深入調(diào)整，但公司年度凈利潤(rùn)仍然保持過億。

二級(jí)市場(chǎng)上，受產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型影響，西藏城投表現(xiàn)出色。去年初，其股價(jià)為5.79元/股，今年5月27日，股價(jià)為14.25元/股，翻了一倍多。

股價(jià)月內(nèi)上漲超50%

A股市場(chǎng)上，上市房企股價(jià)整體表現(xiàn)不佳的情況下，西藏城投的表現(xiàn)格外亮眼。

5月27日早盤，滬深綜合指數(shù)及創(chuàng)業(yè)板指數(shù)震蕩下行，隨后探底回升，全天小幅波動(dòng)，最終分別收漲0.43%、0.70%、0.92%。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊，除了華夏幸福低開高走迅速漲停外，萬科A、華僑城等低位震蕩。

跟部分A股房企一樣，早盤，西藏城投小幅低開，震蕩上行后又震蕩探底，最大跌幅為1.97%。隨即，股價(jià)震蕩攀升，10時(shí)31分達(dá)到14.30元/股，漲幅為8.58%。自此至下午收盤，股價(jià)高位小幅波動(dòng)，最高為14.40元/股，最終收?qǐng)?bào)14.25元/股，漲幅為8.20%。

K線圖顯示，去年初，西藏城投股價(jià)為5.79元/股，一直到去年11月，股價(jià)處于低位震蕩狀態(tài)，11月2日最低為5.44元/股。此后，股價(jià)開始爬坡，今年3月份一度超過10元/股，緊接著有所回調(diào)。本月以來，股價(jià)從9.48元/股一路上行，期間的5月19日收出一個(gè)漲停。至5月27日，月內(nèi)漲幅達(dá)50.32%。

目前的股價(jià)，較去年11月2日的5.44元/股上漲了161.95%，較去年初也上漲了146.11%，均翻了一倍多。

西藏城投股價(jià)相對(duì)表現(xiàn)出色，或與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型有關(guān)。

在2020年度業(yè)績(jī)說明會(huì)上，西藏城投董事長(zhǎng)朱賢麟表示，公司將圍繞“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展”的戰(zhàn)略方針，堅(jiān)持房地產(chǎn)主業(yè)不動(dòng)搖，加快推進(jìn)新能源、新材料產(chǎn)業(yè)投資的快速發(fā)展。

其實(shí)，西藏城投早就在著手推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型布局。此前，公司試圖結(jié)合自身礦產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，但長(zhǎng)久以來，由于國(guó)家層面對(duì)環(huán)保治理工作力度提升，公司分別在西安、甘肅兩地推進(jìn)的鋰產(chǎn)業(yè)園不同程度受到影響。2012年1月5日，西藏城投和涇河新城簽訂協(xié)議，擬在涇河新城投資大型高純度鋰項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含初期加工在內(nèi)，總投資將超過15億元，并最終形成年產(chǎn)達(dá)4萬噸高純度鋰(以碳酸鋰計(jì))。

2013年7月10日，公司公告稱，其競(jìng)得用于鋰項(xiàng)目建設(shè)的工業(yè)用地207畝，并稱項(xiàng)目地將于2013年8月18日之前動(dòng)工建設(shè)。但是，受多方面因素影響，鋰產(chǎn)業(yè)園中止。

此外，公司也曾籌劃在甘肅金昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)金昌國(guó)能鋰產(chǎn)業(yè)園，但也因故遇困。

如今，西藏城投的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)入加速期。

2020年報(bào)披露，今年4月6日，公司持股41%的西藏國(guó)能礦業(yè)發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱國(guó)能礦業(yè))已收到主管部門頒發(fā)的日土縣多瑪結(jié)則茶卡鹽湖礦區(qū)的采礦許可證，到期日為2031年4月2日。此外，日土縣松西區(qū)龍木錯(cuò)鹽湖礦區(qū)的采礦許可證的續(xù)期工作正在辦理當(dāng)中。

據(jù)介紹，國(guó)能礦業(yè)聘請(qǐng)了國(guó)內(nèi)鹽湖開發(fā)專家宋彭生、李武為顧問，組建鹽湖研發(fā)部門，經(jīng)過近幾年工業(yè)化試驗(yàn)，基于獨(dú)特資源稟賦形成的工藝流程共獲得了17項(xiàng)發(fā)明專利，正在推動(dòng)結(jié)則茶卡鹽湖預(yù)濃縮鹵水萃取提鋰工藝及龍木錯(cuò)鋁系粉體吸附工藝的工藝流程的中試工作。同時(shí)，公司持續(xù)與技術(shù)方保持合作，深化原鹵萃取、錳系吸附工藝的研究，維持技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)性。

此外，在新材料方面，公司依托清華大學(xué)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)建成石墨烯雜化物噸級(jí)工業(yè)化試驗(yàn)線，該工業(yè)化試驗(yàn)線目前是該領(lǐng)域技術(shù)領(lǐng)先的生產(chǎn)線。

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