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天天資訊：東北制藥擬脫手兩套北京西城學(xué)區(qū)房：市價(jià)逾2000萬，增值超7倍
(林琬斯 實(shí)習(xí)生 趙薇)14日晚間，東北制藥集團(tuán)股份有限公司(下稱東北制藥)披露關(guān)于公司擬處置資產(chǎn)的公告，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，擬處置兩套坐落于北京市西城區(qū)裕中西路37號(hào)樓的房產(chǎn)，建筑面積分別為89.3平方米和64平方米。值得一提的是，在貝殼找房上，裕中西里二手小區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)為14.46萬元/平。中新經(jīng)緯以此估算，東北制藥擬出售的兩套房產(chǎn)總價(jià)達(dá)到2216.72萬元。
公告顯示，東北制藥本次擬處置的兩套房產(chǎn)坐落的樓房建成于1991年，兩套房產(chǎn)均已登記辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋用途為住宅。截至2022年7月31日，兩套房產(chǎn)資產(chǎn)原值285.24萬元，凈值50.74萬元。以資產(chǎn)原值計(jì)算，兩套房產(chǎn)增值幅度超7倍。
對(duì)于資產(chǎn)處置，公司則表示，本次資產(chǎn)處置事項(xiàng)的完成對(duì)于提升公司資產(chǎn)使用效率，助力主業(yè)發(fā)展具有積極意義。東北制藥獨(dú)立董事也表示，公司提出的處置資產(chǎn)的議案有其客觀性和必要性，對(duì)于公司挖掘沉寂資產(chǎn)，盤活低效資產(chǎn)，提升資產(chǎn)使用效益，助力主業(yè)發(fā)展具有積極意義。
【資料圖】
不過，因本次資產(chǎn)處置擬采取公開掛網(wǎng)出售與網(wǎng)絡(luò)拍賣同步進(jìn)行的方式進(jìn)行，公開征集受讓方，目前交易對(duì)方尚未確定。
據(jù)貝殼找房中介人員介紹，裕中西路37號(hào)樓位于裕中西里，該小區(qū)位于三環(huán)至四環(huán)之間，該片區(qū)屬于德勝校區(qū)，屬地的學(xué)校有西城區(qū)潔民幼兒園、三帆中學(xué)附屬小學(xué)、北京市三帆中學(xué)(裕中校區(qū))等，在教育配套方面，周邊3km內(nèi)有65個(gè)幼兒園，37個(gè)小學(xué)，20個(gè)中學(xué)。
截至發(fā)稿，東北制藥股價(jià)微跌0.78%報(bào)5.12元/股。
官網(wǎng)介紹，東北制藥是遼寧方大集團(tuán)實(shí)業(yè)有限公司旗下上市公司，前身為東北制藥總廠，始建于1946年，被譽(yù)為中國(guó)民族制藥工業(yè)的搖籃。主要產(chǎn)品包括維生素C及系列、左旋肉堿系列、磷霉素系列、吡拉西坦、卡前列甲酯、金剛烷胺、硫糖鋁、黃連素、氯霉素等。
值得注意的是，4月28日，東北制藥在2022年一季度報(bào)告中稱，投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~虧損7496.07萬元，比上年同期減少185%。主要原因是，用于購(gòu)置固定資產(chǎn)的現(xiàn)金流出金額較上年同期增加。
7月13日，東北制藥披露2022年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告稱，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)9000萬元至1.2億元，同比增長(zhǎng)49.05%至98.73%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)6000萬元至8000萬元，同比增長(zhǎng)28.62%至71.49%。
2022年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，東北制藥營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)10.23%，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增加10.69%；預(yù)計(jì)2022年上半年非經(jīng)常性損益約為3645.95萬元，上年同期為1373.35萬元。(更多報(bào)道線索，請(qǐng)聯(lián)系本文作者林琬斯：linwansi@chinanews.com.cn)(中新經(jīng)緯APP)
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