9月30日，中南建設(shè)(000961,股吧)旗下物業(yè)公司中南服務(wù)商業(yè)有限公司向港交所遞交招股書。

中南服務(wù)的收入由2018年的人民幣5.52億元增至2019年的人民幣6.82億元，并進(jìn)一步增至2020年的人民幣8.63億元，2018年至2020年的復(fù)合年增長率為25.1%。截至2021年5月31日，該公司錄得收入4.36億元。

此外，中南服務(wù)的溢利由2018年的0.18億元增至2019年的0.27億元，并進(jìn)一步增至2020年的0.67億元，2018年至2020年的復(fù)合年增長率為92.9%。截至2021年5月31日，公司錄得溢利0.28億元。

毛利率方面，中南服務(wù)2018年、2019年、2020年的毛利率分別為16.4%、18.6%和23.0%，公告提到，毛利率呈上升趨勢，主要由于物業(yè)管理服務(wù)的毛利率上升，非業(yè)主增值服務(wù)的毛利率上升。截至2021年5月31日，該公司毛利率為25.7%。

據(jù)了解，中南服務(wù)通過三條業(yè)務(wù)線提供多元化服務(wù)，即物業(yè)管理業(yè)務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)在管物業(yè)組合包括住宅物業(yè)、非住宅物業(yè)如購物中心、工業(yè)園區(qū)、辦公大樓、游樂園及公共物業(yè)等。

截至2021年5月31日，該公司擁有合共197個在管項目，在管總建筑面積為3970萬平方米，覆蓋中國17個省、市、自治區(qū)的62個城市。截至2021年5月31日，該公司訂約管理318個總合約建筑面積為6780萬平方米的項目，覆蓋中國20個省、市、自治區(qū)的88個城市。

數(shù)據(jù)還顯示，中南建設(shè)的在管建筑面積由2018年的2160萬平方米增2019年的2740萬平方米，并進(jìn)一步增至截至2020年的3690萬平方米，復(fù)合年增長率為30.7%。

該公司的合約建筑面積由2018年的4750萬平方米增至截至2019年的5800萬平方米，并進(jìn)一步增至截至2020年的6460萬平方米，2018年至2020年的復(fù)合年增長率為16.7%，再進(jìn)一步增至截至2021年5月31日的6780萬平方米。

值得一提的是，此前，中南服務(wù)曾于2021年3月29日首次在港交所提交招股書，并于近期失效。