9月26日，廣州進(jìn)行第二批集中供地出讓?zhuān)?8宗地，總出讓面積270.76萬(wàn)平方米，總建面878.74萬(wàn)平方米，總起價(jià)1124億元，計(jì)劃于9月26、27日分6個(gè)時(shí)間段出讓。

南沙灣2021NJY-13地塊，由廣州城市更新集團(tuán)有限公司(珠江實(shí)業(yè)(600684,股吧)集團(tuán))、廣州南投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(南沙開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán))以底價(jià)23.52億元競(jìng)得。

該地塊出讓面積109625平方米，容積率1.74，最大建筑面積190266平方米，其中住宅建面155629.2平方米(占比81.8%)，商業(yè)建面8012.8平方米(占比4.2%)，旅館建面26624平方米(占比14%)。

地塊起價(jià)23.52億元，樓面起價(jià)12361元/平方米，上限價(jià)258720萬(wàn)元，上限樓面價(jià)13598元/平方米，最高競(jìng)自持商品住房建筑面積比例50%;房屋銷(xiāo)售價(jià)格不超過(guò)36465元/平方米。

根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人須負(fù)責(zé)DN0504012地塊和DN0504013地塊(旅館用地)的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理，并100%自持，且須建設(shè)指定的南沙區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目(建設(shè)金額為人民幣49791.47萬(wàn)元)。