繼深圳之后，成都日前宣布建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制。最近兩個多月來，全國已有超過10個城市發(fā)布針對二手房市場的調控政策，調控效果正逐漸顯現(xiàn)。

5月以來，深圳、合肥等熱點城市二手房市場已逐漸“退燒”。深圳市住建局數(shù)據(jù)顯示，截至5月30日，當月全市成交二手商品房3314套，環(huán)比4月下降近四成。深圳市房地產中介協(xié)會預計，月二手房網簽量將在4000套關口承壓。國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，月深圳二手房價格環(huán)比漲幅為零。

除深圳外，合肥二手房市場也熱度不再。合肥市房地產協(xié)會日前公布的數(shù)據(jù)顯示，月10日至16日，合肥市區(qū)二手住宅成交均價17319元/平方米，環(huán)比下跌1.8%，較4月6日出臺合肥市房地產“新政八條”的前一周下跌11.2%。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，月合肥市區(qū)二手住宅成交均價17834元/平方米，較3月下降5.3%。成交方面，月合肥市區(qū)成交二手房11273套，較3月減少27.1%。

專家認為，預計更多城市將加強二手房掛牌價格管理。從政策效果看，深圳等地已出現(xiàn)了二手房報價下調的現(xiàn)象，預計隨著調控力度不斷加大以及政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，熱點城市二手房市場將進入“冷靜期”。