海淀區(qū)房管局昨天發(fā)布公告，自今天起到11月28日，位于海淀區(qū)的金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，將面向京籍及非京籍家庭啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)，4366套房源一次性面市。

兩個(gè)項(xiàng)目共4366套房源

金隅鳳棲家園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目位于海淀區(qū)清河安寧莊地區(qū)，規(guī)劃地上總建筑面積約24.1萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)房地上建筑面積約22.65萬(wàn)平方米，總套數(shù)2848套，包括592套一居室、771套兩居室和1485套三居室，含全裝修費(fèi)用的銷售均價(jià)為44800元/平方米。

瑞澤家園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目則位于海淀區(qū)京新高速西側(cè)、北清路北側(cè)，規(guī)劃地上總建筑面積約13.24萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)房地上建筑面積約12.76萬(wàn)平方米，總套數(shù)1518套，包括264套一居室、862套兩居室和392套三居室，含全裝修費(fèi)用的銷售均價(jià)為37000元/平方米。兩個(gè)項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例均為70%。

京籍及非京籍都可申購(gòu)

公告指出，此次將拿出兩個(gè)項(xiàng)目的所有4366套房源，分別面向京籍及非京籍家庭配售，具體房源安排將結(jié)合海淀區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申購(gòu)登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，在后期的搖號(hào)公告中予以公示。

具體看，金隅鳳棲家園和瑞澤家園項(xiàng)目的申購(gòu)對(duì)象為海淀區(qū)戶籍無(wú)房家庭、在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。其中，“在海淀區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2020年10月申購(gòu)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為海淀區(qū)。

高新技術(shù)人才優(yōu)先配售

公告特別指出，在海淀區(qū)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍高新技術(shù)企業(yè)人才的無(wú)房家庭，可以作為非京籍家庭的優(yōu)先組優(yōu)先配售。其認(rèn)定條件是：申購(gòu)人須擁有國(guó)家承認(rèn)的碩士以上(含)學(xué)歷，并在海淀區(qū)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作(不包含埠外企業(yè)在海淀區(qū)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)及分公司)，企業(yè)工商及稅務(wù)關(guān)系均在海淀區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)并在海淀納統(tǒng)，原則上不屬于《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》范圍。

需要提醒的是，申購(gòu)家庭應(yīng)在申購(gòu)階段如實(shí)填寫家庭信息。網(wǎng)上申購(gòu)結(jié)束后，市住建委將會(huì)同公安、稅務(wù)、人力社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格及在海淀區(qū)就業(yè)情況進(jìn)行審核。未通過(guò)審核和復(fù)核的家庭，不得參與搖號(hào)、選房。