12月17日上午10時開拍，一直到昨天上午10時，本應該見分曉的杭州武林壹號700平方米罕見躍層，首拍流拍。

該房產評估價8595萬，6876.4萬元起拍，要參拍保證金需要1000萬元。

這也是今年雙十二，杭州市下城區(qū)法院司法拍賣直播中法官拋出的大彩蛋。

有對司法拍賣豪宅分外關注的人士說，可能是年底了，大家手頭都比較緊，總金額那么高的房產，有意向的人也許想再等一等，看看二拍價格下來再出手。

根據法律規(guī)定，二拍起拍價降價幅度不得超前次起拍價20%，具體需合議庭合議決定。也就是說最多打八折，6800多萬的房產兩個折扣就是1000多萬元。

錢報記者發(fā)現，昨天一直沒有人報名。不過，此類豪宅拍賣常常“好戲在后頭”，比如臨近拍賣結束，才有“大佬”殺入，然后幾個瞄了好久的競買人會開始你追我趕瘋狂舉牌。

此次參拍要支付1000萬元的保證金，“一天利息就不好說嘞”。一直至拍賣結束，也只有一人報名。圍觀人次達3萬多，980人設置提醒。

昨天上午10時10分，拍賣頁面正式顯示，“本場拍賣已流拍”。

記者和送拍的杭州市下城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯系，證實這套豪宅首拍流拍。

700平米的武林壹號

這是位于杭州市中心頂級豪宅武林壹號公寓的2幢1單元2901室，為武林壹號D區(qū)內的頂樓躍層住宅用房。建成年份為2015年，它所在這一棟總層數為30層，該房為29層躍30層。房屋建筑面積為719.25平方米。

這套房產進入司法拍賣情況比較簡單——一對中年夫妻向廣發(fā)銀行按揭貸款3900多萬元買下這套躍層。后來生意不大順利，按揭費用還不上了。法院審理階段，房東和銀行達成調解協議，以抵押房產拍賣變賣所得款項來優(yōu)先受償。整個執(zhí)行過程比較順利，房東也很配合，而且因為房子沒有入住過，所以也不需要騰退，并且保持了原本收房時的精裝修狀態(tài)。