昨天，我們從杭州豪宅中介處得到一個(gè)消息，金庸先生在內(nèi)地的第二套房子，一套九溪玫瑰園別墅掛牌出售了。那金庸杭州別墅在哪里?多少錢(qián)?外觀如何?

一、金庸杭州別墅在哪里?多少錢(qián)?

九溪玫瑰園這套金庸故居，是獨(dú)棟別墅，位于杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)，在錢(qián)塘江、五云山、九溪、云棲之間，鄰近六和塔，自然環(huán)境得天獨(dú)厚。建筑面積453.35平方米，帶花園，花園面積約1800平方米，背靠五云山，視野開(kāi)闊。目前掛牌價(jià)格6800萬(wàn)元。

中介傭金豐厚，成交一單或到手70余萬(wàn)元。

九溪玫瑰園介紹：

總占地230畝，建筑面積54960平方米，容積率0.31，綠化率65%;園區(qū)有別墅126幢、公寓8幢80套、會(huì)館1幢，餐飲、健身、娛樂(lè)、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全。

我們?cè)谕该魇鄯烤W(wǎng)查詢(xún)，有關(guān)九溪玫瑰園的數(shù)據(jù)更新停留在2012年12月13日，而最新的公告是在2013年9月2日，稱(chēng)九溪玫瑰園已售罄。

20年前，這里的一套別墅總價(jià)至少上百萬(wàn)。

現(xiàn)在，在一家房產(chǎn)中介平臺(tái)看到，九溪玫瑰園一套建筑面積293.41平方米的低層，4個(gè)多月前掛出，3室3廳1廚3衛(wèi)，售價(jià)3350萬(wàn)元，折合單價(jià)114175元每平方米。

二、金庸21年前買(mǎi)下的這套別墅長(zhǎng)什么樣?

從房子照片來(lái)看，上深紅色+下灰色外墻立面，搭配白色窗臺(tái)+窗框;建筑對(duì)稱(chēng)排布，透露著強(qiáng)烈的儀式感;房前一整片廣袤的大草坪，頗有些上海老洋房的感覺(jué)。邊上綠植包圍，更顯幽靜、典雅。

濃蔭綠樹(shù)，花香鳥(niǎo)囀，是金庸先生喜歡的調(diào)調(diào)。

看多了時(shí)下流行的飛檐戧角的中式宅院，稍顯復(fù)古的法式獨(dú)棟，反倒有另一番觀感。

據(jù)了解，多年來(lái)，金庸并未住過(guò)這里，房子至今仍是毛坯。

拿不久前成交的西湖邊長(zhǎng)生路32號(hào)不老里3號(hào)“徐青甫故居”來(lái)說(shuō)，在阿里拍賣(mài)平臺(tái)掛牌，共吸引13萬(wàn)人圍觀，經(jīng)過(guò)460輪鏖戰(zhàn)，起拍價(jià)從3179萬(wàn)元，共加價(jià)5625萬(wàn)元，最終以8804萬(wàn)元落錘。

這次，金大俠這套能躋身杭州房產(chǎn)頂豪的別墅，自然也十分吸睛。“大俠故居”+“綠城打響名氣的第一炮”雙光環(huán)的加持，讓這套房子以高熱度進(jìn)入大眾視野。

整個(gè)園區(qū)最大的特點(diǎn)是：建筑與周?chē)綆n水景有機(jī)融合。1996年開(kāi)始開(kāi)發(fā)，曾入圍全國(guó)十大豪宅。

“90年代末期，杭州乃至全國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平都處于初級(jí)階段。”業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，綠城·九溪玫瑰園的橫空出世，打破了這種狀態(tài)。“甚至可以這么說(shuō)，綠城成為行業(yè)標(biāo)桿的名號(hào)，也是從九溪玫瑰園真正打響的!”