博士租房補貼提至每月2000元，需要另行申請嗎?人才在南京買房，貸款是否有利率優(yōu)惠?……南京市政府辦公廳印發(fā)的《南京市人才安居精準服務(wù)實施細則》，對這些問題都進行了明確。

博士租房補貼提高不需另行申請

今年起，南京在企業(yè)工作的博士安居租賃補貼標(biāo)準提升至每月2000元。享受以前老政策的博士是否要重新申請?《細則》明確，正在享受政策的從2019年1月起直接提高補貼標(biāo)準，不需要另行申請。新申請的按新標(biāo)準執(zhí)行。

目前，南京不少出讓的地塊中都要求配建人才安居房。人才安居房，是按租還是賣的方式，供應(yīng)給人才?《細則》明確，對集中建設(shè)、配建的具備銷售條件的人才安居住房，可采用先租后售的方式進行供應(yīng)，租期五年內(nèi)可享受優(yōu)惠租金。人才租滿五年可向產(chǎn)權(quán)單位以優(yōu)惠價格申請購買該房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)雙方合同約定，人才安居住房取得產(chǎn)權(quán)五年后方可轉(zhuǎn)讓，取得產(chǎn)權(quán)不滿五年需退出的由原產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)先回購。

人才貸款購房有望享受優(yōu)惠利率

《細則》明確，協(xié)調(diào)金融機構(gòu)，對人才安居辦法中規(guī)定的A、B、C、D、E類人才購房貸款給予利率優(yōu)惠，對A—F類通過人才安居信息服務(wù)平臺承租市場化租賃住房或辦理裝修分期付款等方面，給予更多的便捷和優(yōu)惠。

開具購房證明事項也有細則：符合南京市人才安居辦法中規(guī)定的A—F類人才或經(jīng)認定的其他人才(含海外人才)，通過人才安居信息服務(wù)平臺開具購房證明時，中國大陸公民憑身份證、港澳臺居民憑港澳臺通行證、外國公民憑護照，其他人才認定等材料根據(jù)系統(tǒng)提示上傳。

建立動態(tài)人才住房需求庫

南京還將購買商品住房服務(wù)對象由南京市人才安居辦法中的A、B、C類高層次人才擴大到D、E類人才。建立動態(tài)的“人才住房需求庫”，采取“訂單式”的方式定向籌集房源。人才在提交申請時同步填寫住房需求，系統(tǒng)定向推送房源信息，進一步優(yōu)化人才選房、購房流程，推行在線選房，努力實現(xiàn)供需精準匹配。

符合“4+4+1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，新引進投資額超25億元的重大產(chǎn)業(yè)項目等條件的企業(yè)和園區(qū)，在南京市規(guī)劃和自然資源局、市房產(chǎn)局等部門的配合指導(dǎo)下，可采取“一事一議”方式向市政府提出申請，適當(dāng)增加其配套建設(shè)人才公寓等生活服務(wù)設(shè)施的用地面積和建筑面積比例。