首付主要靠父母，住房壓力高于工作壓力

90后置業(yè)時(shí)，更看重什么？

進(jìn)入2019年，最大的90后已年滿29歲，最小的也已19歲，安家、置業(yè)等話題愈發(fā)變得現(xiàn)實(shí)。與過去幾十年相比，這屆青年面對(duì)的樓市形勢(shì)也大不相同。

網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心日前進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，青年群體面臨的壓力主要源于住房和工作，而近八成的90后購(gòu)房需要依靠父母支付首付，“不啃老買不了房”已經(jīng)成為平?，F(xiàn)象。

近八成90后買房首付靠父母

調(diào)查顯示，受訪群體中有51.99%的人已經(jīng)完成買房大事(包括已買房和買房但未交樓)，租房居住群體比例為33.70%。在未買房的人群中，72.08%的受訪者表示有購(gòu)房計(jì)劃。

在有購(gòu)房計(jì)劃的人群中，7.85%的受訪者表示購(gòu)房的資金已經(jīng)準(zhǔn)備好，但未物色到合適的房子或暫時(shí)沒有購(gòu)房資格，有高達(dá)42.93%的受訪者表示，雖然計(jì)劃買房，但距離購(gòu)房目標(biāo)“還差十萬(wàn)八千里”。

而在已經(jīng)購(gòu)房的群體中，半數(shù)以上在買房時(shí)由父母支付首付，通過努力工作攢首付的約占37%，另有8%左右的受訪者表示首付系借款而來。

另外，70后、80后、90后購(gòu)房首付的來源差異明顯，購(gòu)房時(shí)首付款最主要來源來自父母的70后占比32.20%，而工作攢首付的比例超過半數(shù)，達(dá)57.1%。而90后不僅無法獨(dú)立負(fù)擔(dān)首付，連負(fù)擔(dān)首付的主要部分都無能為力，以父母支付首付作為最主要來源的比例達(dá)到79%，主要靠自己攢首付款者比例只有11.80%。

住房壓力蓋過工作壓力

網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心此番調(diào)查對(duì)象主要為70、80、90后為主的青年群體。調(diào)查結(jié)果顯示，73.19%的受訪者表示生活充滿了壓力，主要源于住房難題和工作。但如果分選項(xiàng)來看，住房壓力以24.2%居于首位，工作壓力23.62%位居次席，排在后面的還有經(jīng)濟(jì)、養(yǎng)小孩、婚戀、養(yǎng)老等選項(xiàng)。

60.70%的受訪者認(rèn)為當(dāng)前所處城市的房?jī)r(jià)高到不可企及，還有36.59%的受訪者表示，房?jī)r(jià)比較高，需要非常努力才能夠得著，僅有不到3%的受訪者不認(rèn)為房?jī)r(jià)過高。

事實(shí)上，如今的房?jī)r(jià)已比十年前高出了不少，根據(jù)據(jù)住房大數(shù)據(jù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室/緯房大數(shù)據(jù)與人工智能研究院發(fā)布的2月142城市房?jī)r(jià)中位數(shù)，北京和深圳分別為56187元/平方米和51345元/平方米，上海也達(dá)到43244元/平方米的水平。

而廣州盡管房?jī)r(jià)中位數(shù)為27913元/平方米排在廈門、杭州和南京之后，但這一數(shù)字也已居于高位。與此同時(shí)，眾多三四線城市房?jī)r(jià)中位數(shù)也已邁過“10000”大關(guān)，其中張家口、威海、太倉(cāng)、貴陽(yáng)、贛州五座城市的房?jī)r(jià)中位數(shù)剛好為10000元/平方米。

怎樣才能更快樂？

網(wǎng)易房產(chǎn)此次調(diào)查對(duì)城市生活幸福感設(shè)置了問題。在四個(gè)一線城市中，廣州青年生活幸福感得分為6.53(滿分10分)，是四大一線城市中最接近滿分的，體現(xiàn)了廣州青年壓力水平較小，生活幸福感較強(qiáng)。而另外三個(gè)城市中，上海6.00分，北京5.98分，深圳以5.70分居于末位。

深圳的居住壓力直接體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上，調(diào)查顯示，86.1%的深圳青年認(rèn)為當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)非常高，北京和上海的這一數(shù)據(jù)也超過了70%，而在廣州，認(rèn)為房?jī)r(jià)高的受訪者只有約56.3%。同時(shí)，在深圳，僅22.2%的受訪青年表示有房，租房比例高達(dá)63.9%，而計(jì)劃買房的深圳無房青年，只占所有無房青年的57.1%，調(diào)查分析認(rèn)為，面對(duì)過高的房?jī)r(jià)，深圳青年購(gòu)房欲望最低。

那么面對(duì)重重壓力，怎樣才能更快樂?對(duì)于這一問題，有82.07%的人認(rèn)為，如果能夠更有錢一點(diǎn)，就不會(huì)有那么多煩惱。

而對(duì)于成功人生的定義，90后與80、70后的差異顯著，多數(shù)人認(rèn)為富裕(有房有車)即是成功，并且更為注重“自我”，重視個(gè)人夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)。對(duì)于70后和80后而言，盡管對(duì)于身體健康和富裕的重視程度不同，但“家庭幸福美滿”一項(xiàng)都被放置在最重要的位置，選擇比例均超過三成。