“去年全省商品住宅銷售1.2億萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.6%，增速較2017年底下降了8.9%個(gè)百分點(diǎn)。”4月28日，河南省政府新聞辦召開(kāi)發(fā)布會(huì)，發(fā)布了《2018年河南居民消費(fèi)發(fā)展報(bào)告》。在發(fā)布會(huì)上，河南省住建廳副廳長(zhǎng)張達(dá)就住房消費(fèi)問(wèn)題回答了記者提問(wèn)。

張達(dá)介紹，去年我省居民住房消費(fèi)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，市場(chǎng)逐步回歸理性，住房租賃市場(chǎng)發(fā)展加快，剛性需求保持穩(wěn)定，改善型需求增長(zhǎng)較快。此外，成品住宅接受程度逐步提高，住房公積金支持作用更加突出，青年人才住房需求更有保障。

映象網(wǎng)記者還了解到，剛需住房消費(fèi)集中在鄭州市，90-140平米戶型最受三四線城市及縣城購(gòu)房者青睞。去年全省90平方米以下商品住宅銷售面積為2665.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.5%，其中，鄭州市銷售面積1322.35平方米，占全省49.6%。

整體來(lái)看，全省90平方米以下中小戶型住房消費(fèi)近一半發(fā)生在鄭州市，這類購(gòu)房人主要以剛需群體為主;在省內(nèi)三四線城市及縣城90-140平米戶型最受市場(chǎng)歡迎，成為剛需及改善需求的首選。

“今后，我們將著力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)好一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效機(jī)制。”張達(dá)表示，指導(dǎo)各地保持調(diào)控政策持續(xù)性穩(wěn)定性，完善調(diào)控方式手段，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

在持續(xù)完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系方面，積極推進(jìn)住房租賃試點(diǎn)相關(guān)工作，培育各類住房租賃市場(chǎng)主體，多渠道增加租賃住房供應(yīng)，持續(xù)完善配套政策和制度，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)規(guī)范有序發(fā)展。認(rèn)真抓好棚戶區(qū)改造，加強(qiáng)公租房建設(shè)與分配管理，積極探索建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，努力解決好新市民住房問(wèn)題。