11月房價數(shù)據(jù)呈現(xiàn)一二三線城市房價分化的特征，而且二手房房價跌幅擴(kuò)大，房地產(chǎn)市場降溫持續(xù)。根據(jù)統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)，4個一線城市新建商品住宅銷售價格微漲0.3%;31個二線城市新建商品住宅上漲1.0%，漲幅與上月相同;35個三線城市新建商品住宅上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

“相比10月份，從環(huán)比增幅數(shù)據(jù)看，一二線城市有所擴(kuò)大，而三線城市有所下降。一二線城市高端項目預(yù)售制度有所放寬，進(jìn)而帶來了房價的反彈。三線城市樓市開始降溫，進(jìn)而抑制了房價的漲幅。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。

分城市看，北京和上海房價環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。呼和浩特領(lǐng)漲城市榜，以2.9%的漲幅位居第一。

此外大理、洛陽和桂林等城市房價漲幅居前。

分區(qū)域看，11月東部城市房價降溫明顯，而中西部城市房價相對穩(wěn)定。

在二手房方面，11月二手住宅銷售價格下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點。其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。