日前，長沙市政府發(fā)布《長沙市城市地下空間規(guī)劃建設管理辦法》(簡稱《辦法》)，于2018年12月1日生效?！掇k法》指出，地面房地產開發(fā)項目附建規(guī)劃用于停放汽車的地下車位和車庫應當首先滿足業(yè)主的需要，且不得擅自停用或變更。

為進一步規(guī)范政府投資建設的公共停車場所等地下空間的資產運營行為，《辦法》稱，用于社會公共服務的獨立地下空間停車場，不得進行分割轉讓、銷售或整體租賃，不得擅自停用或者改變其用途。

另外，長沙市地下空間應優(yōu)先布局城市交通設施、市政公用設施和城市綜合防災體系等，適度布局公共管理與公共服務設施、商業(yè)服務設施和物流倉儲設施等，不得布局居住、養(yǎng)老、學校(教學區(qū))和勞動密集型工業(yè)設施等。

《辦法》規(guī)定，長沙市的地下空間，是指長沙市市區(qū)(含芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū))范圍內地表(含江、湖)以下的空間，包括附建地下空間和獨立地下空間。