買賣雙方不通過中介 審核時間縮短至1個工作日 通過后可去窗口辦理網(wǎng)簽等手續(xù)

記者昨天(30日)從北京市住建委獲悉，又一項(xiàng)“讓信息多跑路、讓群眾少跑路”的便民舉措落地：對于自行成交二手房的，購房人只要上網(wǎng)提交申請，就可以進(jìn)行購房資格審核，審核時間只有1個工作日。此前，市住建委已經(jīng)出臺了一系列優(yōu)化營商環(huán)境的措施，比如購房資格審核的時間縮短至1個工作日、取消二手房房源核驗(yàn)和強(qiáng)制二手房資金監(jiān)管、推行房屋過戶一窗式辦理等。

此前，如果是通過中介公司成交的二手房，買家的購房資格審核可以委托中介公司來提交申請。如果是買賣雙方自行成交，就要去所在區(qū)的交易登記大廳，在交易服務(wù)窗口提交材料申請購房資格審核。

此次市住建委開發(fā)了“存量房交易網(wǎng)上申報平臺”(平臺地址：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)，并于昨天正式上線。此后，自行成交二手房的買房人只需要在家里打開電腦，填寫申請信息，上傳相關(guān)材料。住建部門會同公安、民政、社保、地稅、規(guī)土等相關(guān)部門聯(lián)合審查，1個工作日后，申請人就可以得到購房資格申請的審核結(jié)果。審核通過后，買賣雙方就可以去窗口辦理網(wǎng)簽等交易手續(xù)了。以往由于信息不通暢、資料準(zhǔn)備不完善反復(fù)跑房屋交易登記大廳的日子一去不復(fù)返了。各區(qū)的交易服務(wù)窗口(原來的網(wǎng)簽窗口)仍然接受購房資格審核申請。不熟悉電腦操作的市民仍然可以到窗口辦理購房資格審核申請。

個人網(wǎng)上申請購房資格審核流程

第一步

點(diǎn)擊北京市建委官網(wǎng)(http://www.bjjs.gov.cn/)-房屋管理-存量房交易服務(wù)平臺-存量房交易網(wǎng)上申報平臺(http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)進(jìn)入平臺。

第二步

登錄注冊頁面。用本人真實(shí)姓名和手機(jī)號注冊一個新的賬戶。之前申請過自住房、共有產(chǎn)權(quán)房，可以使用原來的賬號登錄，不用再注冊一次。下次登錄時如果忘記密碼，可以憑注冊手機(jī)找回密碼。

第三步

用注冊好的用戶名密碼登錄系統(tǒng)，見到如下頁面。右側(cè)欄個人信息欄顯示房屋信息查詢、購房資格審核進(jìn)度。左側(cè)欄功能欄分三大區(qū)域：用戶中心、業(yè)務(wù)申請、申請記錄。

第四步

點(diǎn)擊左側(cè)功能欄第二大項(xiàng)“業(yè)務(wù)申請”的“購房資格審核申請”項(xiàng)，進(jìn)入如下 “填表說明”頁面。請認(rèn)真閱讀后點(diǎn)擊確認(rèn)“申請家庭已認(rèn)真閱讀此說明”，并點(diǎn)擊“下一步”。

第五步

勾選家庭分類。

第六步

填寫申請人(申請人家庭)詳細(xì)信息。請按照個人真實(shí)情況如實(shí)填寫，平臺和公安、社保等各部門均聯(lián)網(wǎng)，如果虛報信息審核不能通過。

第七步

確認(rèn)所填寫的信息。

第八步

平臺根據(jù)所填信息自動生成“家庭購房申請表”，點(diǎn)擊“打印”下載此表并確認(rèn)簽字。

第九步

下載承諾書模板并填寫簽字，同購房申請表一起上傳至平臺。上傳文件為不大于200k圖片格式。

第十步

完成申請，系統(tǒng)自動生成一張告知單，同時生成申請編號。申請人可以憑申請編號查詢本人(家庭)購房資格審核結(jié)果。