1月23日，由人民網(wǎng)主辦的以“新時(shí)代、新生態(tài)、構(gòu)筑美好生活”為主題的第四屆房地產(chǎn)價(jià)值峰會(huì)在京舉行。探討在住房制度改革、長效機(jī)制建設(shè)過程中，房企如何增強(qiáng)使命感與競爭力。

活動(dòng)現(xiàn)場，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長劉志峰，北科建集團(tuán)黨委書記、董事長郭瑩輝，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、秘書長陳志，當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事、總裁張鵬，鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事、總裁袁春，中投置地董事長王軍，新城控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總歐陽捷，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)，天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理周興等共同參與，一同分享了在新時(shí)期房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。

人民網(wǎng)副總裁宋麗云在致辭中表示：“今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，也是決勝全面建設(shè)小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)‘十三五’規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年，值此重要的節(jié)點(diǎn)，我們齊聚一堂，圍繞新時(shí)代的中國房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)值與發(fā)展交流思想、分享智慧、研討形勢、展望未來，意義格外重大。”

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長劉志峰

對(duì)于未來房地產(chǎn)行業(yè)走勢，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長劉志峰指出：“房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了五大新趨勢：首先，房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)了從無房到有房再到優(yōu)房這三個(gè)階段的轉(zhuǎn)變;其次，調(diào)控政策將繼續(xù)針對(duì)遏制投機(jī)炒房展開;第三，圍繞租購并舉、加快發(fā)展住房租賃;第四，房地產(chǎn)圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯;第五，行業(yè)集中度進(jìn)一步提高，房地產(chǎn)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源整合、兼并重組。”

鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)

同樣，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)也認(rèn)為租賃市場是未來的發(fā)展方向，其稱：“2017年，房地產(chǎn)市場最大的變化就是租賃，租賃市場未來的發(fā)展方向是機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化，核心就是解決這些痛點(diǎn)。”

新城控股高級(jí)副總裁歐陽捷

作為房企代表之一，新城控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總歐陽捷預(yù)測稱：“未來五年，住房市場將進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。過去的房地產(chǎn)周期論不再成立，未來的長效機(jī)制會(huì)保證整個(gè)房地產(chǎn)市場保持相對(duì)平穩(wěn)。

北科建集團(tuán)黨委書記、董事長郭瑩輝

北科建集團(tuán)黨委書記、董事長郭瑩輝在發(fā)表以“產(chǎn)城融合下的房企新機(jī)遇”的主題演講時(shí)表示：“2018年后房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞應(yīng)該是重構(gòu)。未來，調(diào)控會(huì)采取包括租售并舉在內(nèi)的系列措施，通過政策性的抑制，把原來房地產(chǎn)交易買賣形態(tài)變成我們和業(yè)主長達(dá)70年的一種租賃關(guān)系。這樣的價(jià)值鏈，可能開發(fā)商這個(gè)行當(dāng)就會(huì)‘終結(jié)’了。”