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南寧版教科書式耍賴沒賴成:房產(chǎn)被拍賣前同意賠償

這幾日,“教科書式耍賴”成了網(wǎng)絡(luò)熱詞:兩年前,河北唐山市趙先生的父親被黃某撞傷成了植物人,黃某有能力賠償卻一直賴著不肯賠付,黃某這種行為曝光后,被網(wǎng)友稱為“教科書式耍賴”。

而在南寧,家住良慶區(qū)的阿紅(化名)也遭遇了類似的情況。5年前,懷孕的她被闖紅燈的蔣某撞傷,不僅胎兒流產(chǎn),年僅21歲的阿紅也成了植物人。這幾年,南寧市良慶區(qū)法院一直與“老賴”蔣某“斗智斗勇”,并曾多次往返深圳強(qiáng)制執(zhí)行。今年11月底,就在蔣某的房產(chǎn)即將被法院拍賣的前一天,蔣某終于與阿紅一家達(dá)成和解,同意支付105萬元的賠償金。

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突遇橫禍

21歲女子被撞流產(chǎn)成植物人

2012年清明前夕,時(shí)年21歲、已經(jīng)有7個(gè)多月的身孕的阿紅駕駛電動(dòng)車、搭著丈夫小謝,前往青龍崗墓園掃墓。兩人行駛到五象大道青龍崗墓園門口路段時(shí),綠燈亮起,阿紅騎車沿著斑馬線橫穿馬路,不料卻被闖紅燈的蔣某駕車撞倒。事故造成阿紅顱腦重度損傷,腹中的胎兒流產(chǎn),小謝也受了輕傷。

事后,交警認(rèn)定,蔣某駕駛汽車闖紅燈,對(duì)事故負(fù)全責(zé)。2013年5月,南寧市良慶區(qū)法院一審判定,蔣某賠償阿紅各項(xiàng)損失186萬,除去交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)賠償?shù)?2.1萬元,及蔣某已支付的9.7萬元,蔣某還要賠償阿紅130多萬元。而此時(shí),阿紅僅治療醫(yī)藥費(fèi)就已經(jīng)花費(fèi)了46萬多元。

蔣某出生在廣西,但由于在深圳和南寧兩地經(jīng)商,所以在深圳買房落戶了。沒想到,判決生效后,蔣某并未履行義務(wù),而是“人間蒸發(fā)”了。無奈之下,阿紅的家人只好向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院隨后將蔣某的肇事車進(jìn)行拍賣,賣得4萬元。在法院強(qiáng)制執(zhí)行階段,主辦法官通過查控系統(tǒng)發(fā)現(xiàn),蔣某在深圳市還有一套房產(chǎn),法官便多次奔赴深圳,進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢、評(píng)估、詢價(jià)、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行拍賣。但因各地政策不同等原因,當(dāng)?shù)胤ㄔ簾o法進(jìn)行拍賣,執(zhí)行一度被擱置。

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耍小聰明

事發(fā)后她將唯一房產(chǎn)匆匆抵押

雖然執(zhí)行障礙重重,但良慶區(qū)法院的執(zhí)行法官并沒有放棄。今年8月,良慶區(qū)法院決定,由該院對(duì)蔣某深圳的房產(chǎn)進(jìn)行司法網(wǎng)拍。

不料,就在準(zhǔn)備網(wǎng)拍時(shí),良慶區(qū)法院突然接到深圳某法院發(fā)來的協(xié)助函。該函要求良慶區(qū)法院拍賣蔣某深圳市的房產(chǎn)后,優(yōu)先清償給案外人鄭某。原來,鄭某是該房產(chǎn)的抵押權(quán)人,擁有優(yōu)先受償權(quán)。

主辦法官在翻看案卷時(shí)發(fā)現(xiàn),在深圳某法院的判決書中,鄭某有150萬的優(yōu)先受償權(quán),且設(shè)定抵押權(quán)的時(shí)間為2012年5月,恰好是蔣某將阿紅夫婦撞傷后的兩個(gè)月,正好是交警對(duì)事故鑒定準(zhǔn)備移送法院前。法官分析認(rèn)為,不排除蔣某有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、規(guī)避執(zhí)行的嫌疑。

此時(shí),蔣某的律師又拋出一個(gè)“難題”。蔣某的律師說,該套房產(chǎn)是蔣某在深圳的唯一住房,蔣某要求法院按照深圳市廉租房補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn),用拍賣款優(yōu)先支付蔣某8年的廉租房補(bǔ)償金90萬元。但該房的評(píng)估價(jià)才240萬元,如果按照評(píng)估價(jià)拍賣成交,其結(jié)果很有可能是房子雖然賣了,但在支付給鄭某和廉租房補(bǔ)償金后,已經(jīng)沒有剩余了,良慶區(qū)法院和阿紅一家奔波了那么多年,最后反倒“白忙一場(chǎng)”。

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堅(jiān)決執(zhí)行

無論多難都要給受害人一個(gè)交代

面對(duì)案情的復(fù)雜性和特殊性,良慶區(qū)法院執(zhí)行局組成合議庭,經(jīng)反復(fù)研究討論,決定繼續(xù)進(jìn)行拍賣。“無論最終能執(zhí)行到多少金額,都應(yīng)當(dāng)給申請(qǐng)人一個(gè)交代!”于是,法院統(tǒng)一意見,決定對(duì)蔣某的房產(chǎn)進(jìn)行司法網(wǎng)拍。

將該房產(chǎn)掛到司法拍賣網(wǎng)的當(dāng)天,良慶區(qū)法院執(zhí)行局局長(zhǎng)韋思陽和行政庭庭長(zhǎng)李喜杰,來到了阿紅的住處看望阿紅,并將該案件執(zhí)行進(jìn)展情況告知了阿紅的母親。

如今的阿紅仍處于昏迷狀態(tài),只能用注射器喂糖水、流食維持生命,身體狀況并不樂觀。平時(shí),丈夫小謝打工掙錢維持生計(jì),阿紅的母親則在家照顧阿紅。由于經(jīng)濟(jì)上捉襟見肘,阿紅一家人只能租住在良慶區(qū)城中村一間車庫(kù)改建的單間內(nèi)。天氣晴朗時(shí),阿紅的母親會(huì)把阿紅綁在輪椅上,推她出去曬曬太陽。

阿紅的遭遇,也深深觸動(dòng)了執(zhí)行法官。多年來,他們從未放棄,一直盡力執(zhí)行該案件,這次,無論有多艱難,他們都要為阿紅爭(zhēng)取權(quán)益。此次拜訪還有一個(gè)目的:法院將為阿紅申請(qǐng)法院的司法救助金,所以請(qǐng)阿紅的代理律師填寫相關(guān)材料。

探訪完阿紅,執(zhí)行法官聯(lián)系了蔣某的代理律師,將法院拍賣的情況告知,希望蔣某能履行義務(wù)、解決問題。

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艱難談判

賠償金從50萬元談到105萬元

11月16日,離蔣某的房產(chǎn)開拍還有10天時(shí),蔣某的律師突然聯(lián)系法院,稱蔣某不希望深圳的房產(chǎn)被拍賣,所以愿意支付50萬元賠償金給阿紅換取雙方和解??吹绞Y某對(duì)自己房產(chǎn)很在意,執(zhí)行法官覺得事情有了轉(zhuǎn)機(jī)。

“阿紅還活著嗎?如果死亡,殘疾賠償金等就不應(yīng)該賠那么多……”蔣某的言辭雖然讓執(zhí)行法官感覺“太沒底線”,但為了盡快幫阿紅拿到賠償金,執(zhí)行法官仍然耐心地和蔣某的律師進(jìn)行溝通,并將阿紅的情況向他們?cè)敿?xì)說明,希望能喚醒他們的同情心。就這樣,雙方的談判每天都在進(jìn)行著,賠償金額也慢慢地從50萬元變成60萬、70萬、80萬……

隨著拍賣日期的臨近,留給執(zhí)行法官談判的時(shí)間也越來越少。11月24日晚上8時(shí),執(zhí)行局局長(zhǎng)韋思陽還沒有下班——因?yàn)榇稳丈衔?0時(shí),蔣某房子就要開始拍賣,如果當(dāng)晚不能談妥,那么阿紅可能就會(huì)錯(cuò)過這個(gè)爭(zhēng)取賠償權(quán)益的機(jī)會(huì)。不斷地打電話,不斷地說理,不斷地勸解……最終,蔣某同意支付105萬元賠償金,而阿紅的家人也認(rèn)可了這一賠償數(shù)額,韋思陽心里的大石落地了。

3天后,蔣某的代理律師來到良慶區(qū)法院,代表蔣某與阿紅的家人達(dá)成和解協(xié)議,同意支付賠償金105萬元,明確還款計(jì)劃,并當(dāng)場(chǎng)通過轉(zhuǎn)賬方式支付了第一筆賠償款20萬元。按照還款計(jì)劃,蔣某會(huì)在12月15日前再支付30萬元,之后則每個(gè)月支付8萬元,直至還清。

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