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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2月4日，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)與東北證券聯(lián)合發(fā)起的“2023（首屆）長(zhǎng)白山高峰論壇”舉辦，本次峰會(huì)主題為“展望2023-后疫情時(shí)代春暖花開(kāi)”，重點(diǎn)從政策、投資、房地產(chǎn)、能源、旅游等領(lǐng)域展望未來(lái)投資機(jī)會(huì)，把握時(shí)代脈絡(luò)。

在此次論壇“東北經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型分析”環(huán)節(jié)上，深圳市原副市長(zhǎng)唐杰談到了鶴崗低房?jī)r(jià)的問(wèn)題，他指出，東北問(wèn)題和全國(guó)問(wèn)題，有很大的不同，東北是資源性的城市，依賴資源的城市，在過(guò)去二十年發(fā)展都是有問(wèn)題的。宜春、大慶發(fā)展很快，都是補(bǔ)貼型的，補(bǔ)貼去掉之后，就衰退了。“很多城市，當(dāng)它資源枯竭的時(shí)候，它就失去了發(fā)展的基礎(chǔ)，這是東北特有的現(xiàn)象?！?/p>

對(duì)于鶴崗（房?jī)r(jià)低）問(wèn)題，唐杰認(rèn)為，不算孤例，因?yàn)檫^(guò)去（鶴崗）是高度依賴資源的。唐杰表示，中國(guó)南方和東北城市的差別，南方城市是沒(méi)資源，東北城市的發(fā)展，起家是靠資源。

唐杰指出，第一代工業(yè)化，東北代表著中國(guó)最早的現(xiàn)代工業(yè)大規(guī)模聚集模式，是靠資源。而未來(lái)是靠創(chuàng)新，資源不是說(shuō)沒(méi)有用，但是創(chuàng)新當(dāng)中人力是最大的資源。如果沒(méi)有人，只有采掘自然資源，當(dāng)自然資源枯竭了，城市生命就終止了。“要發(fā)生轉(zhuǎn)換，這種轉(zhuǎn)換在世界上很多，東北現(xiàn)象，在美國(guó)叫鐵銹地帶，這是全球北緯四十度現(xiàn)象，不僅僅是中國(guó)，穿過(guò)這條帶，從中國(guó)一直到歐洲都是這樣?！?/p>

對(duì)于鶴崗發(fā)展，唐杰建議道，“需要盡量解決老產(chǎn)業(yè)的更新問(wèn)題。另外，就是可以研究討論把各個(gè)區(qū)更多的向市中心集中，在空間上一定要有個(gè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)?！?/p>