12月12日深夜，針對(duì)富力集團(tuán)創(chuàng)始人、聯(lián)席董事長(zhǎng)兼行政總裁、執(zhí)行董事張力在英國(guó)被抓捕的相關(guān)消息，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“富力地產(chǎn)”）在官方微信號(hào)發(fā)布了一則聲明稱，張力因在中國(guó)宴請(qǐng)美國(guó)舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，富力方面正針對(duì)此錯(cuò)誤指控采取法律行動(dòng)。

消息顯示，11月30日，張力被倫敦警方逮捕，正面臨引渡程序；而被捕原因是被美國(guó)指控通過(guò)回扣拿下在加州的商務(wù)合同。張力方面已以1500萬(wàn)英鎊保釋，并向美方就引渡提出異議。

消息同時(shí)稱，上述天價(jià)保釋金中，富力地產(chǎn)將提供1000萬(wàn)英鎊，張力個(gè)人提供500萬(wàn)英鎊。但富力否認(rèn)了該信息。13日早間，富力地產(chǎn)（02777.HK）在港交所發(fā)布公告表示，對(duì)于媒體報(bào)道倫敦法院就于美國(guó)一宗有關(guān)Z&L Properties Inc.的待決案件向張力授出保釋一事，富力集團(tuán)并無(wú)就保釋提供任何保證金，同時(shí)該案件將不會(huì)對(duì)上市公司的業(yè)務(wù)與運(yùn)營(yíng)有任何重大不利影響。截至發(fā)稿，富力地產(chǎn)股價(jià)下跌12.76%，報(bào)2.12港元。

【資料圖】

是一宗什么樣的案件，讓張力這個(gè)在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)沉浮多年的富豪身受牽連？公開(kāi)信息顯示，該案件是美國(guó)舊金山公共事業(yè)部原主管穆罕默德·努魯（Mohammed Nuru）的腐敗案件。據(jù)美國(guó)司法部在2021年12月17日披露的一份新聞稿顯示，這位官員在舊金山負(fù)責(zé)公共合同、許可證和建設(shè)項(xiàng)目等，曾不斷從承包商、開(kāi)發(fā)商等處收受賄賂。

在努魯?shù)恼J(rèn)罪協(xié)議中，他承認(rèn)收了來(lái)自一個(gè)名為黃永樂(lè)（Walter Wong）的賄賂。黃永樂(lè)曾在一名中國(guó)開(kāi)發(fā)商的倫敦幾個(gè)大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中擔(dān)任顧問(wèn)，并把努魯介紹給了該開(kāi)發(fā)商。努魯曾與該開(kāi)發(fā)商方面的人員多次共進(jìn)晚餐，并討論其項(xiàng)目，但從不付飯錢(qián)。

同時(shí)，努魯也在中國(guó)曾多次與該開(kāi)發(fā)商會(huì)面。努魯提及，該開(kāi)發(fā)商在中國(guó)擁有多家酒店，包括五星級(jí)酒店。努魯曾收受該開(kāi)發(fā)商的免費(fèi)旅游、禮物和福利。努魯承認(rèn)，作為交換條件，他曾幫助該開(kāi)發(fā)商為其在舊金山的價(jià)值數(shù)百萬(wàn)美元的大型混合用途項(xiàng)目獲得必要的批準(zhǔn)。

另?yè)?jù)舊金山當(dāng)?shù)孛襟w2020年報(bào)道，上述所涉中國(guó)開(kāi)發(fā)商即為富力地產(chǎn)，項(xiàng)目或是Z&L Properties擁有的位于舊金山的555 Fulton。

據(jù)悉，2014年-2015年間，Z&L Properties曾大手筆在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，位于舊金山海耶谷的高端住宅項(xiàng)目555 Fulton即為其中之一。

不過(guò)，在13日早間公告中，富力地產(chǎn)稱在Z&L Properties Inc.中并無(wú)權(quán)益，是由張力及其關(guān)聯(lián)方擁有。這意味著，該項(xiàng)目可能是張力在海外的私人投資。

時(shí)年69歲的張力，于1993年投身房地產(chǎn)行業(yè)，1994年聯(lián)手香港富商李思廉一起在廣州創(chuàng)辦富力地產(chǎn)，將該公司打造為華南地產(chǎn)圈代表房企之一。2010年2月，張力入選《福布斯》全球億萬(wàn)富豪榜，排第556名；2013年新財(cái)富中國(guó)富豪榜以223億排名第十五。

據(jù)富力地產(chǎn)2021年年報(bào)披露，張力持有上市公司27.77%的股權(quán)，并擔(dān)任公司行政總裁一職，執(zhí)行董事會(huì)所采納的所有業(yè)務(wù)政策、策略、目標(biāo)及計(jì)劃，主要負(fù)責(zé)購(gòu)地、工程開(kāi)發(fā)、成本控制及公司運(yùn)作管理。

2017年時(shí)，富力在以近190億元的總價(jià)從萬(wàn)達(dá)手中收購(gòu)了73家酒店資產(chǎn)后，手中的酒店數(shù)量達(dá)到89家，成為全球最大豪華酒店業(yè)主。在這場(chǎng)“世紀(jì)交易”的簽約現(xiàn)場(chǎng)，作為富力地產(chǎn)的核心人物之一，張力與富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉一同出席。此后，張力便罕有出現(xiàn)在公開(kāi)場(chǎng)合，他最近一次出現(xiàn)是11月29日線上出席全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的相關(guān)會(huì)議。據(jù)悉， 2012年-2022年間，張力擔(dān)任全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)第三、四屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)；在11月29日的會(huì)議上增選為該商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)。有知情人士表示，張力原本在2021年時(shí)將卸任前述理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)一職，但因行業(yè)原因，商會(huì)暫緩了換屆。

匯生國(guó)際投資總裁黃立沖向記者表示，該事件對(duì)富力產(chǎn)生的影響不會(huì)很大，張力依然有權(quán)投票。

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