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越秀大廈 視覺中國(guó) 資料圖

12月9日晚間，越秀地產(chǎn)（00123.HK）公告稱，公司作為借款人與一家銀行（貸款人）簽訂一份融資協(xié)議，據(jù)此，貸款人在融資協(xié)議的條款及條件的規(guī)限下提供9.2億港元的定期貸款融資，貸款期由融資協(xié)議日期起計(jì)算364日。

公告中的融資協(xié)議規(guī)定，倘若越秀地產(chǎn)控股股東越秀企業(yè)（集團(tuán)）有限公司在越秀地產(chǎn)已發(fā)行具有投票權(quán)股份中持有少于30%直接或間接權(quán)益，或倘若越秀企業(yè)不再是越秀地產(chǎn)單一最大實(shí)益股東的地位，或越秀企業(yè)不再對(duì)越秀地產(chǎn)行使有效管理控制權(quán)，即構(gòu)成違約事件，貸款人可宣布融資項(xiàng)下所有債項(xiàng)將立即到期應(yīng)付。

此前12月1日，浦發(fā)銀行分別與萬(wàn)科、碧桂園、龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、美的置業(yè)、仁恒置地、大華集團(tuán)、保利發(fā)展、中海發(fā)展、華潤(rùn)置地、招商蛇口、中國(guó)金茂、大悅城、華發(fā)股份、越秀地產(chǎn)及建發(fā)地產(chǎn)共16家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂“總對(duì)總”戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬合計(jì)提供意向性融資總額5300億元。根據(jù)合作協(xié)議，該行將充分發(fā)揮集團(tuán)內(nèi)多渠道、多平臺(tái)的資源優(yōu)勢(shì)，為房地產(chǎn)企業(yè)提供綜合化金融服務(wù)，重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、住房按揭、并購(gòu)貸款、債券承銷與投資、預(yù)售資金監(jiān)管保函、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款及租賃住房貸款等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，滿足房企合理融資需求。

越秀地產(chǎn)在12月8日晚間披露了公司近期的銷售情況。

11月份，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為118.28億元，同比下降約11%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為33.48萬(wàn)平方米，同比下降約26%。

截至2022年11月末，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為1029.4億元，同比上升約8%，累計(jì)合同銷售面積約為350萬(wàn)平方米，同比上升約1%。目前，越秀地產(chǎn)累計(jì)完成的合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)1235億元的83%。

在土地獲取方面，11月份，越秀地產(chǎn)通過(guò)合作方式取得合肥市肥西板塊兩幅臨近的住宅地塊，權(quán)益占比均為32.88%，總建筑面積分別為21.54萬(wàn)平方米及16.42萬(wàn)平方米，代表公司權(quán)益代價(jià)分別為4.98億元及3.82億元。

截至12月9日收盤，越秀地產(chǎn)報(bào)9.7港元/股，漲幅3.74%。