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11月2日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公告稱，“20金科地產(chǎn)MTN001”應(yīng)于2022年10月30日分期兌付本金0.5億元及該部分本金自2022年7月30日(含)至2022年10月30日(不含)期間對應(yīng)利息，但公司未能按期足額兌付。

金科股份在公告中稱，因宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境及融資環(huán)境疊加影響，公司流動性出現(xiàn)階段性緊張；經(jīng)公司多方籌措資金，截至公告日，仍未能按期足額兌付本期中期票據(jù)應(yīng)付本息，從而構(gòu)成違約。 其進(jìn)一步在公告中表示，將積極與持有人溝通后續(xù)處置方案。

金科股份表示，做出這一艱難決定，是為了緩解公司目前面臨的流動性受限局面，更好推進(jìn)“保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉(zhuǎn)型升級”工作，穩(wěn)定公司經(jīng)營大盤，促進(jìn)公司逐步實現(xiàn)良性循環(huán)，最大程度保障客戶、員工、債權(quán)人、合作方等利益相關(guān)方的權(quán)益。

據(jù)了解，“20金科地產(chǎn)MTN001”發(fā)行金額為10億元，期限為2+2年，票面利率為5.58%，2024年7月30日到期。今年7月，金科股份曾對該債券進(jìn)行展期，并獲得債權(quán)人通過。

金科股份第三季度財務(wù)報告顯示，公司前三季度實現(xiàn)營收434億元，同比減少31.83%；歸屬于上市公司股東的凈利潤則減少194.61%至虧損42.83億元。

前三季度，該公司實現(xiàn)銷售額554.07億元，另代建項目實現(xiàn)銷售金額46.31億元，實現(xiàn)銷售回款676.86億元。

今年來，金科股份持續(xù)壓降有息負(fù)債規(guī)模，由上年末的806.10億元降至三季度末的659.99億元，壓降有息負(fù)債規(guī)模超146億元。

與此同時，金科股份向各合作金融機(jī)構(gòu)一方面積極爭取新增融資投放置換部分存量融資，另一方面協(xié)商調(diào)整存量融資的還款節(jié)奏和期限，盡可能減少凈償還額度，保留現(xiàn)金流支持項目良性循環(huán)。據(jù)公開信息，自6月實施債券展期以來，金科已展期通過共計約74億元。

交付方面，1—10月金科股份完成交付199個批次，住宅交樓超6萬戶，交付面積約1019萬平方米。