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視覺(jué)中國(guó) 圖10月31日，根據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司將持有的溫州恒睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給了光大興隴信托有限責(zé)任公司。股權(quán)轉(zhuǎn)讓已在10月27日完成。

官方資料顯示，光大興隴信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光大信托”）是2014年5月經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，由中國(guó)光大（集團(tuán)）總公司（2014年12月更名為中國(guó)光大集團(tuán)股份公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“光大集團(tuán)”）在原甘肅信托基礎(chǔ)上重組成立，光大集團(tuán)為控股股東占比51%，甘肅省國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司占比23.42%，甘肅金融控股集團(tuán)有限公司21.58%，天水市財(cái)政局占比4%。

溫州恒睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)成立于2020年4月23日，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，實(shí)繳資本0元，法定代表人為湯少平。

曾在2020年以10.59億元競(jìng)得浙江省溫州市樂(lè)清市的一宗商住地塊，溢價(jià)率26%。

該宗地名稱(chēng)為樂(lè)清市中心區(qū)G-b17地塊，土地編號(hào)為樂(lè)資規(guī)出讓告字[2020]7號(hào)，具體四至范圍為東至云門(mén)路，南至東山橫河河邊綠地，西至凌云路，北至區(qū)間道路。地塊出讓面積61620平方米，容積率1-1.8，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（可兼容零售商業(yè)），建筑面積110916平方米 （商業(yè)建筑面積≤5000平方米），建筑限高55米。該地塊要求按照三星級(jí)綠色建筑進(jìn)行實(shí)施，住宅按照全裝修成品交付。

該項(xiàng)目被命名為“恒大·都匯華庭”，按照原計(jì)劃應(yīng)在2024年10月底竣工交付。但此前該項(xiàng)目因恒大集團(tuán)的債務(wù)風(fēng)波未支付施工方工程款，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。

隨后的2021年11月18日，該項(xiàng)目三期開(kāi)盤(pán)，625套房源全部被樂(lè)清市城市發(fā)展集團(tuán)有限公司統(tǒng)一打包買(mǎi)下。該公司為樂(lè)清國(guó)資辦投資的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，而這625套房源均變?yōu)榘仓梅糠吭础?/p>

目前，該項(xiàng)目已經(jīng)復(fù)工。有購(gòu)房者7月18日在樂(lè)清網(wǎng)絡(luò)問(wèn)效平臺(tái)中詢(xún)問(wèn)該項(xiàng)目的情況，稱(chēng)“聽(tīng)聞該項(xiàng)目將整體轉(zhuǎn)讓給光大信托，不知進(jìn)展如何，以及項(xiàng)目是否能如期交付。”對(duì)此，樂(lè)清市住建局在7月20日回復(fù)表示，“截至今日雙方還沒(méi)正式簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。如果進(jìn)展順利，項(xiàng)目恢復(fù)全面施工建設(shè)，如期交房是沒(méi)有問(wèn)題的?！?/p>

這已經(jīng)不是光大信托第一次接手恒大的項(xiàng)目了。

7月1日，恒大地產(chǎn)合肥有限公司退出恒滁置業(yè)股東一列，光大興隴信托有限責(zé)任公司以持股10%進(jìn)入股東名單。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，恒滁置業(yè)的實(shí)際控制人為光大興隴信托。