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隨著一系列政策和文件的出臺(tái)，“保交樓、穩(wěn)民生”成為下半年樓市的重中之重。在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷動(dòng)蕩之際，下半年提振住房消費(fèi)該怎么做？如何實(shí)現(xiàn)“保交樓”？該不該取消預(yù)售制？7月29日，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)《封面直播》對(duì)話易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)，探討“保交樓”背景下，樓市的變化和下半年的走向。

嚴(yán)躍進(jìn)指出，現(xiàn)在想要快速買房的人急不得。市場(chǎng)進(jìn)入底部，底部時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，它會(huì)有小幅復(fù)蘇。復(fù)蘇的時(shí)間可能是今年四季度或者明年上半年，不會(huì)這么快的起來。哪怕市場(chǎng)交易量數(shù)據(jù)能夠拉起來，房?jī)r(jià)未必會(huì)出現(xiàn)大幅度漲價(jià)，這個(gè)基礎(chǔ)不存在。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，購房者不用太急，可以好好挑一挑，同時(shí)還可以好好還一還價(jià)格。要了解中介、房東的心態(tài)，了解一下他們?yōu)槭裁催@么著急賣房？就可相應(yīng)的砍砍價(jià)，為自己買房爭(zhēng)取到比較大的好處或者優(yōu)惠。