每年年末通過(guò)出售旗下資產(chǎn)調(diào)節(jié)利潤(rùn)、保殼摘帽已經(jīng)是A股的“老套路”，最近投資者就見(jiàn)識(shí)了一大波賣(mài)房、賣(mài)股、賣(mài)土地甚至賣(mài)畫(huà)的公告。不過(guò)，相比往年，今年頻頻出現(xiàn)的“左兜換右兜”的神級(jí)操作，不僅僅是突擊進(jìn)行利潤(rùn)調(diào)節(jié)，更是有利益輸送之嫌。

賣(mài)房公告已超去年

Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，四季度已有11家上市公司發(fā)布相關(guān)賣(mài)房信息。其中，11月29日，前三季度凈利潤(rùn)為-539.5萬(wàn)元的浙江世寶宣布，將以1204萬(wàn)元的價(jià)格出售位于佛堂鎮(zhèn)車(chē)站路的房屋。11月8日，中迪投資公告，將一套位于北京的房產(chǎn)，以人民幣1350萬(wàn)元的價(jià)格出售給北京天利天力咨詢服務(wù)有限公司。公告表示，該房屋賬面原值為333.78萬(wàn)元，賬面凈值為299.04萬(wàn)元，交易完成后預(yù)計(jì)產(chǎn)生743萬(wàn)元左右的稅前收益，財(cái)報(bào)顯示，中迪投資2018年前三季度凈利潤(rùn)為-632.59萬(wàn)元。有媒體統(tǒng)計(jì)，截至今年12月初，出售房產(chǎn)的上市公司達(dá)33家，涉及的公告次數(shù)達(dá)52次，超過(guò)了2017年全年的45次。

《金證券》記者注意到，除了賣(mài)房的，還有賣(mài)自己旗下公司股份的。12月3日，香梨股份表示，擬以非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將全資子公司巴州昌達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給新疆家合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定6073.09萬(wàn)元。財(cái)報(bào)顯示，香梨股份2018年前三季度營(yíng)業(yè)收入為2277萬(wàn)元，虧損428萬(wàn)元。

“自家人”接盤(pán)集中出現(xiàn)

《金證券》記者發(fā)現(xiàn)，在熱鬧的資產(chǎn)變賣(mài)大戰(zhàn)中，不少接盤(pán)者為“自家人”。昨日云投生態(tài)就披露了公司處置部分土地使用權(quán)和物業(yè)的計(jì)劃。云投生態(tài)稱,公司擬以1.17億元的價(jià)格向控股股東云投集團(tuán),出售昆明金殿1#種植基地土地使用權(quán)及地上附著物。截至2018年12月4日,本次出售資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1303萬(wàn)元,其中土地使用權(quán)賬面價(jià)值1123萬(wàn)元,固定資產(chǎn)賬面價(jià)值180萬(wàn)元。也就說(shuō)，這筆交易溢價(jià)率高達(dá)8倍。同時(shí),云投生態(tài)還擬向云投集團(tuán)轉(zhuǎn)讓所持成都子公司100%股權(quán),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為3007萬(wàn)元。

據(jù)公司財(cái)務(wù)部門(mén)初步核算,這兩筆出售將增加公司當(dāng)期或期后利潤(rùn)共計(jì)約7000萬(wàn)元。實(shí)際上，云投生態(tài)近2年的經(jīng)營(yíng)情況并不樂(lè)觀。今年1-9月,云投生態(tài)凈利潤(rùn)虧損約3249萬(wàn)元,公司預(yù)計(jì)2018年度凈利潤(rùn)將虧損1.6億元至2.5億元,而上年同期公司凈利潤(rùn)虧損逾4億元。

無(wú)獨(dú)有偶，在剛剛過(guò)去的周末，電廣傳媒高價(jià)賣(mài)畫(huà)也引起了市場(chǎng)極大關(guān)注。子公司湖南有線集團(tuán)將《愚公移山》　布面油畫(huà)以2.088億元(含稅)出售給湖南廣播電視臺(tái)。據(jù)公告披露，該幅畫(huà)是電廣傳媒于2007年通過(guò)北京瀚海拍賣(mài)有限公司組織的拍賣(mài)取得，最終取得價(jià)格為2800萬(wàn)元。

值得一提的是，這幅畫(huà)此前曾遭流拍。2018年6月，湖南有線集團(tuán)將《愚公移山》委托中國(guó)嘉德國(guó)際拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)，約定最低成交價(jià)為1.9億元。6月18日，《愚公移山》在嘉德藝術(shù)中心公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)為1.2億元，現(xiàn)場(chǎng)買(mǎi)家紛紛舉牌，并有電話委托買(mǎi)家加入，當(dāng)買(mǎi)家舉牌到1.89億元的時(shí)候，再無(wú)買(mǎi)家舉牌。最終因舉牌價(jià)未達(dá)到委托最低成交價(jià)，導(dǎo)致該幅畫(huà)未拍賣(mài)成功。

《愚公移山》流拍后，電廣傳媒與湖南廣播電視臺(tái)進(jìn)行了接洽，擬將《愚公移山》出售給湖南廣播電視臺(tái)。而湖南廣播電視臺(tái)與電廣傳媒交情不淺。公開(kāi)資料顯示，兩家公司均位于長(zhǎng)沙金鷹影視文化城，該地即為湖南廣電的大本營(yíng)。根據(jù)湖南省委、省政府2018年下半年有關(guān)湖南廣電整合改革的相關(guān)精神，湖南廣播電視臺(tái)與電廣傳媒構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系。

財(cái)報(bào)顯示，電廣傳媒在2017年虧損4.64億，是近10年來(lái)的首次虧損。2018年前三個(gè)季度，也虧損了1.35億。盡管公司11月底公告顯示，電廣傳媒通過(guò)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓億科思奇60%股權(quán)，拿到了近3億元的真金白銀，但這筆油畫(huà)交易無(wú)疑讓公司更加遠(yuǎn)離被“ST”。

是否涉嫌利益輸送

眾所周知，早前證監(jiān)會(huì)就曾公開(kāi)表態(tài)，將強(qiáng)化對(duì)上市公司年末突擊進(jìn)行利潤(rùn)調(diào)節(jié)行為的監(jiān)管力度，主要是強(qiáng)化一線監(jiān)管，通過(guò)交易所、證監(jiān)局對(duì)此類行為問(wèn)詢檢查。事實(shí)上，上文兩起交易披露后，不少投資者就質(zhì)疑，一方面以非常規(guī)手段出售資產(chǎn)或用會(huì)計(jì)手段進(jìn)行利潤(rùn)調(diào)節(jié)，另一方面關(guān)聯(lián)公司接盤(pán)且交易溢價(jià)較高，如此“左兜換右兜”是否涉嫌利益輸送?滬上券商人士對(duì)《金證券》記者直言，雖然急需保殼的“披星戴帽”股資產(chǎn)套現(xiàn)公告發(fā)得歡，但在樓市不景氣、股權(quán)交易冷清的當(dāng)下，公司得償所愿并不容易，控股股東等關(guān)聯(lián)人不得不出來(lái)“助攻”。

比如三變科技，公司此前擬將位于北京、上海、哈爾濱和南寧的9套用于員工宿舍和辦公的房產(chǎn)出售，一個(gè)月后，該9套房產(chǎn)仍有5套未征集到受讓方。12月3日，該公司披露擬調(diào)整部分房產(chǎn)出售方案，宣布原計(jì)劃掛牌轉(zhuǎn)讓的5套房產(chǎn)終止掛牌，采取其他方式出售，成交價(jià)不低于評(píng)估價(jià)的90%。記者初步計(jì)算，5套房產(chǎn)最終的成交價(jià)比評(píng)估值低約250萬(wàn)元。三變科技的公告顯示，今年以來(lái)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一直不太樂(lè)觀，前三季度凈利潤(rùn)虧損4491.49萬(wàn)元。由于處置北京等地閑置房產(chǎn)等收益，公司預(yù)計(jì)2018年全年凈利潤(rùn)為500萬(wàn)-1000萬(wàn)元。