2月2日，中國(guó)日?qǐng)?bào)財(cái)經(jīng)版整版刊發(fā)，報(bào)道中國(guó)建筑國(guó)際旗下中建海龍科技建造的北京首批以“原拆原建”模式進(jìn)行更新改造的試點(diǎn)項(xiàng)目——北京市西城區(qū)樺皮廠胡同8號(hào)樓老舊小區(qū)改造工程。

據(jù)悉，作為落成于上世紀(jì)70年代的建筑，樺皮廠胡同8號(hào)樓已隨著年代的推移漸而衰敗。居民反映，時(shí)常會(huì)發(fā)現(xiàn)墻體有沙化現(xiàn)象，廚房、衛(wèi)生間還有沉降等情況。2020年11月，作為西城區(qū)首個(gè)危舊樓改建項(xiàng)目，樺皮廠胡同8號(hào)樓納入危舊樓改建工作計(jì)劃。

去年，中建海龍科技承接了樺皮廠胡同8號(hào)樓改建任務(wù)。如何在位于北京市二環(huán)路以?xún)?nèi)、城市核心位置的胡同里，按照可持續(xù)發(fā)展原則，對(duì)所有配套設(shè)施都已老舊的樺皮廠胡同8號(hào)樓進(jìn)行改建，成為亟需攻克的難題。

為此，中建海龍科技在小區(qū)改造過(guò)程中，引入模塊化集成建筑（MiC建筑）等先進(jìn)技術(shù)，大幅縮短建設(shè)期，真正實(shí)現(xiàn)了“像造汽車(chē)一樣造房子”。居民從遷出到精裝交付，回搬入住，僅需3個(gè)月左右。

作為一種環(huán)保的住宅建造方式，模塊化集成建筑在工廠完成房屋模塊的集成化生產(chǎn)，然后再運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)安裝，實(shí)現(xiàn)工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)施工雙線并行。得益于模塊化集成建筑技術(shù)，樺皮廠胡同8號(hào)樓改建項(xiàng)目相比傳統(tǒng)建造模式，固廢排放減少75%，工期縮短80%，現(xiàn)場(chǎng)用工量節(jié)省60%。

同時(shí)，模塊化集成建筑技術(shù)帶來(lái)“無(wú)擾施工”解決方案。樺皮廠胡同8號(hào)樓施工現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒(méi)有噪音和揚(yáng)塵，降低了對(duì)周邊居民的影響，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、低碳減排、環(huán)境友好，踐行“雙碳”及北京減量發(fā)展理念。

這一創(chuàng)新實(shí)踐不僅推動(dòng)了城市規(guī)劃的深化，也凸顯了大型建筑企業(yè)在城市更新項(xiàng)目中的積極作用。在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，綠色、低碳和節(jié)能原則貫穿始終，為改善居民生活環(huán)境和提升福祉奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

城市更新中，模塊化集成建筑技術(shù)作為一種創(chuàng)新性的施工方式，正逐漸受到關(guān)注和應(yīng)用。未來(lái)，中建海龍科技將繼續(xù)搶抓建筑業(yè)發(fā)展機(jī)遇，通過(guò)科技賦能，加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造向著智慧化方向發(fā)展，引領(lǐng)城市更新新范式。

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