高能智投從相關(guān)渠道了解到：

格力地產(chǎn)于今日發(fā)布了購買資產(chǎn)的重大資產(chǎn)重組預(yù)案公告。擬向珠海市國資委、城建集團(tuán)發(fā)行股份并支付現(xiàn)金，購買其持有的珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)，同時(shí)擬向不超過35名投資者非公開發(fā)行股票募集配套資金。此次發(fā)行股份購買資產(chǎn)的發(fā)行價(jià)格為5.38元/股，募集配套資金總額預(yù)計(jì)將超過8億元。

打造免稅業(yè)務(wù)主導(dǎo)的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)

高能智投相關(guān)人士從此次披露的公告中查詢到，本次交易中，格力地產(chǎn)利用兼并重組方式實(shí)現(xiàn)將優(yōu)質(zhì)免稅業(yè)務(wù)資產(chǎn)注入上市公司，有利于增強(qiáng)上市公司的盈利能力，并通過拓展免稅經(jīng)營、醫(yī)療健康等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，推動消費(fèi)供給和市場經(jīng)濟(jì)持續(xù)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，是推進(jìn)國有經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整、積極穩(wěn)妥推進(jìn)國有企業(yè)混合所有制改革的重要舉措。

格力地產(chǎn)稱，本次交易完成后，格力地產(chǎn)將打造以免稅業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展?jié)摿薮蟮纳镝t(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅(jiān)持精品化路線的房地產(chǎn)業(yè)三大核心業(yè)務(wù)板塊，上市公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將得到進(jìn)一步優(yōu)化和升級。同時(shí)，通過產(chǎn)業(yè)整合和資源優(yōu)化，強(qiáng)化上市公司競爭優(yōu)勢和盈利能力，提高上市公司可持續(xù)發(fā)展能力。通過上市公司在大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)及大健康領(lǐng)域的深耕，及上市公司長期以來于房地產(chǎn)業(yè)精品化戰(zhàn)略布局下，上市公司形成良好的運(yùn)營模式和市場口碑，最終實(shí)現(xiàn)上市公司三大核心業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)、協(xié)同發(fā)展。

格力地產(chǎn)三季報(bào)顯示，前三季度，公司共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約27.55億元，同比下降55.35%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約虧損6086.56萬元，同比下降109.5%。截至報(bào)告期末，公司貨幣資金為19.71億元，流動資產(chǎn)合計(jì)261.97億元，流動負(fù)債合計(jì)137.25億元。

對于短期債務(wù)還款情況，格力地產(chǎn)在2022年第三季度業(yè)績說明會上表示，公司將憑借國有控股上市公司優(yōu)質(zhì)資信，與合作金融機(jī)構(gòu)積極爭取新增融資額度，用以置換部分存量融資，同時(shí)與非銀行債權(quán)人協(xié)商調(diào)整到期債務(wù)的還款節(jié)奏或直接予以延期，降低公司到期債務(wù)的償還金額。對于債券類融資，公司計(jì)劃申請同等金額的公司債注冊額度，目前正在準(zhǔn)備申報(bào)相關(guān)手續(xù)，爭取債券到期前發(fā)行成功，實(shí)現(xiàn)存量債券的合理置換。

關(guān)于此次重組方案，高能智投相關(guān)人士表示本次重組將推動珠海免稅上市，增厚格力地產(chǎn)利潤，同時(shí)有利于珠海免稅免稅業(yè)務(wù)擴(kuò)張

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