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紅網(wǎng)時刻新聞8月21日訊（記者 郭雅倩）“這個月首套房可能會到3.85%”“再等等，可能還有降?！?1日上午，新一輪LPR出爐，5年期以上并未如預期所料，而是與上月持平，維持4.2%。1年期LPR下調(diào)10個基點，為3.45%。

8月15日，央行開展4010億元1年期MLF和2040億元7天期逆回購操作，作為LPR錨的MLF，中標利率從此前的2.65%下調(diào)15個基點至2.5%。這讓市場對本月降息有更多期待，普遍預測有較大幅度下調(diào)，甚至有專家預測將下調(diào)20個基點。

LPR走勢圖。

未如預期，本月LPR僅有1年期貸款利率有進一步下降。通常來說，1年期LPR適用于貸款期限5年以內(nèi)的貸款，主要是企業(yè)貸款成本，而5年期LPR基本代表了房貸利率的走勢。據(jù)央行貨幣政策司司長鄒瀾介紹，今年6月，企業(yè)貸款加權平均利率3.95%，同比下降0.21個百分點，繼續(xù)處于歷史低位。

紅網(wǎng)時刻新聞記者從人民銀行湖南省分行了解到，6月末，湖南全省民營企業(yè)貸款余額同比增長14.3%，連續(xù)5個月環(huán)比提高。民營企業(yè)貸款新增額占各項貸款的比重比上年同期提升8.1個百分點。

房貸利率方面，目前長沙仍維持首套房貸利率4%，二套房貸利率4.8%。人民銀行湖南省分行數(shù)據(jù)顯示，6月，全省新發(fā)放個人住房貸款加權平均利率4.07%，同比下降81個基點。