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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日，長沙市舉行2023年秋季優(yōu)質(zhì)住宅用地推介會(huì)，29宗優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相，總面積2658畝（171.02公頃）。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，其中芙蓉區(qū)4宗，出讓面積31.56公頃；天心區(qū)2宗，出讓面積15.83公頃；雨花區(qū)4宗，出讓面積14.50公頃；開福區(qū)4宗，出讓面積16.09公頃；湘江新區(qū)12宗，出讓面積74.98公頃；望城區(qū)3宗，出讓面積18.06公頃。此次更新的供地手冊(cè)中，明確標(biāo)注了今年8-11月供地的地塊。

值得注意的是，在此次推介地塊中長沙熱門片區(qū)洋湖、大王山、開福市中心，均推出一線臨江地塊，預(yù)計(jì)下半年將有不少優(yōu)質(zhì)地塊入市。

其中洋湖板塊，8-11月將推出Y06-I232、Y06-I481-1臨江地塊，宗地位于湘江新區(qū)洋湖片區(qū)，東臨湘江、北臨連山路、南臨南三環(huán)綠帶、西臨雅禮洋湖英才學(xué)校（湘江校區(qū)）。凈用地面積89325㎡。其中Y06-I232地塊容積率2.2，Y06-I481-1地塊容積率1.9。項(xiàng)目定位為全配套改善型江景宜居住區(qū)。

大王山片區(qū)C-P05-A08/A09/A10臨江地塊，東至瀟湘大道東線、北至清風(fēng)南路、西至瀟湘大道西線、南至蜂巢路，出讓面積16.56公頃。周邊有潭州大道、瀟湘大道等多條主干道，三組團(tuán)容積率僅約1.1。項(xiàng)目定位為一線江景，規(guī)劃為高品質(zhì)住宅區(qū)，滿足長沙市高階人群對(duì)改善居住的需求。

黃興北路S10-1、S10-2地塊位于湘雅路以南，湘江大道以東，黃興北路以西，晴佳巷以北。S10地塊分由S10-1（Z04-A04）、S10-2（Z04-A13）組成，地塊現(xiàn)擬調(diào)規(guī)為綜合商住比1:9，容積率3.0?？沙鲎屆娣e61422平方米（約92.13畝）。規(guī)劃總建筑面積約184266㎡。項(xiàng)目位于主城區(qū)核心地段、緊鄰城市主干道，定位為城市高端住宅。

天心區(qū)炮院西地塊位于湖南一力股份有限公司用地以北，長沙天悅投資有限責(zé)任公司用地以南，新開鋪路以西，規(guī)劃中支路五以東，出讓面積11.6公頃。項(xiàng)目定位為教育完善、交通便利的品質(zhì)住宅。地塊周邊配有幼兒園用地，配套入讀規(guī)劃中的青園小學(xué)、長郡外國語中學(xué)南校區(qū)。

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