一個理想的人居社區(qū)，是一個豐富而立體的生活系統(tǒng)，多元的生活服務類型、多層次的商業(yè)空間場所，為附近居民提供生活消費、社交休閑、親子教育等服務的全場景體驗。商業(yè)是社區(qū)生態(tài)圈中極為重要的一環(huán)。

以構建“至美社區(qū)”為愿景的星河地產依托星河控股旗下豐富的商業(yè)資源，賦能社區(qū)“底商”生態(tài)圈，為社區(qū)居民提供更便利舒適的生活體驗，同時也為諸多商業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供豐厚的商業(yè)土壤。

COCO系牽引社區(qū)商業(yè)生態(tài)構建

星河地產旗下大型社區(qū)多配有豐富的商業(yè)形態(tài)，以社區(qū)型商業(yè)COCO Garden為牽引，配套環(huán)繞社區(qū)的“底商”街區(qū)，為社區(qū)居民提供了數(shù)十種服務業(yè)態(tài)。

COCO Garden是星河控股關聯(lián)公司星盛商業(yè)旗下社區(qū)型商業(yè)綜合體，以購物中心1至3公里范圍內的消費者為目標，構建“3公里內品質生活圈”。其強大的商業(yè)服務牽引力，為社區(qū)底商的激活帶來了客流，賦能社區(qū)商業(yè)生態(tài)建設。

2011年，星河落子惠州，打造超大型居住社區(qū)惠州星河丹堤，開啟了深圳外溢人口的雙城生活。其配套商業(yè)惠州星河COCO Garden于2017年開業(yè)，不僅是惠州首個街區(qū)式購物中心，也是片區(qū)內唯一的集中式商業(yè)，周邊教育、醫(yī)療、休閑資源配套完善，開放性街區(qū)購物中心的特色，讓惠州星河COCO Garden與整個片區(qū)其他商業(yè)業(yè)態(tài)形成互補的有機整體。

以多元生活訴求為根本，星河社區(qū)商業(yè)對3公里范圍內目標人群深度剖析，匯聚集中商業(yè)、臨街商業(yè)、休閑會所三大物業(yè)產品，集超市、知名影院、精品零售、特色美食為一體，并帶動社區(qū)底商提供親子教育、休閑、購物、餐飲及娛樂等多元服務供給，與萬千業(yè)主一起，共同創(chuàng)建生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、居民自治有序、多元文化共生、商業(yè)活力時尚的美好社區(qū)。

時至今日，在COCO Garden的牽引下，惠陽星河丹堤底層商業(yè)已形成良好商圈文化，承載并滿足了周邊社區(qū)居民對品質生活的向往。即使在疫情波動期，也能保證商品消費和服務體驗，充分激活周邊社區(qū)活力。

星河大社區(qū)新樣本：繁榮下的市井商業(yè)

星河COCO系產品線直接帶動沙井星河榮御底商的業(yè)態(tài)布局和商業(yè)活力。沙井星河榮御的COCO Garden擁有1萬平方米集中商業(yè)，緊鄰1.6萬平方米街區(qū)商業(yè)，是社區(qū)商業(yè)和情景商業(yè)街完美融合的代表之一。在星河COCO系社區(qū)商業(yè)的牽引下，星河榮御的底商也不斷煥發(fā)市井活力。

總建面約80萬平方米的光明星河天地，涵蓋住宅、辦公、公寓、集中商業(yè)、街鋪等多種業(yè)態(tài)，擁有超級人居大盤的優(yōu)質商業(yè)土壤。其規(guī)劃中的COCO City集中式商業(yè)將成為片區(qū)標志建筑，輻射超過7000戶，社區(qū)環(huán)繞的底商等商業(yè)設施也將為眾多社區(qū)商業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供豐富的產品供給。

星河在龍崗片區(qū)布局的星河盛境，則是地鐵上蓋的住宅、商業(yè)、辦公的復合綜合體，擁有約4.4萬平方米的集中式商業(yè)，是周邊1.5公里范圍內體量最大的商業(yè)布局，社區(qū)商業(yè)氛圍更為濃郁，充分滿足周邊居民的剛需消費。

星河地產協(xié)同星盛商業(yè)、智善生活，深入分析區(qū)域特點、社區(qū)居民的構成，并借助自身商業(yè)資源，依托物業(yè)服務企業(yè)的服務優(yōu)勢，與篩選引入的商戶及品牌盡可能地滿足居民的多元需求，并轉化為商業(yè)機遇。

社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，歸根結底是居民對品質生活的需求，是“熟鄰文化”的延伸。把人的感受、人的需求、人的發(fā)展作為星河社區(qū)商業(yè)生態(tài)建設的邏輯起點，為業(yè)主和周邊市民在家門口提供更具貼心的服務閉環(huán)體驗，也是星河社區(qū)在競爭中“軟實力”的最佳體現(xiàn)。目前，星河榮御、星河天地、星河盛境等項目周邊商業(yè)街區(qū)的招商、銷售還在進行中。